外教合同(收藏8篇)。
随着法治社会建设进程的日益深入和普法教育的不断推进,合同可以促使大多数合伙人做出规范的承诺。我们需要利用合同范本,将我们的合作的要求向对方进行明确展示。希望你会喜欢我推荐的“外教合同”,请注意本文中的参考内容!
外教合同(篇1)
外教聘用合同
随着全球化的发展,越来越多的国家开始重视外语教育,许多学校和教育机构也开始聘请外教来授课。在聘用外教的过程中,外教聘用合同则变得格外重要,本文将从外教聘用合同的定义、内容、起草注意事项、实施流程等方面进行探讨。
一、外教聘用合同的定义
外教聘用合同是指用人单位与外籍教师签订的一种就职合同,具有国际性合同特征,通常由英文和中文两种文字编写而成。其主要作用是确立用人单位和外籍教师之间的合作关系、约定相关事项和双方权利义务等方面。
二、外教聘用合同的内容
1.双方基本信息:合同中必须包含用人单位和外籍教师的基本信息,如姓名、国籍、地址、联系方式等等。
2.工作内容:包括外教的授课科目、上课时间、授课级别、授课地点以及授课方式等内容。
3.工作时间:合同中应详细约定外教的工作时间,包括每周、每月、每年的教学时间和节假日等情况。
4.工资待遇:合同中应详细约定外教的薪酬待遇,包括基本工资、工龄津贴、绩效奖金、社保、公积金、带薪假期等方面。
5.住宿安排:包括住宿标准、住宿条件、住宿费用等内容。
6.保障措施:包括外教的医疗、意外伤害保险等相关保障措施。
7.违约责任:约定双方的违约责任和补救方式。
8.解除合同:约定外教提出解除合同的条件、程序和违约责任。
9.其他事项:包括签署时间、双方协议、修改和解释、争议解决方式等事项。
三、外教聘用合同的起草注意事项
1.语言简洁明了:外教聘用合同必须遵循简洁明了的原则,合理的段落划分、精练的语言是很有必要的;
2.法律规范:外教聘用合同应符合相关法律规定和法律意识,不能违反法律和道德规范,特别是涉及外籍教师的薪资、工龄、工作时间、住宿、医疗保障等问题,需要做到法律规范,才能避免不必要的纠纷;
3.合同编号:外教聘用合同应编写合同编号,可以更好地跟踪签署、执行和档案归档等相关信息;
4.交流沟通:在编写外教聘用合同时,双方应充分沟通,确保各项细节事宜和合同条款都容易理解并满意,避免因合同争议产生矛盾和纠纷;
5.合同备份:在签署合同后,应保留双份合同,以备后续需要查考和证明。
四、实施流程
1.协商签订:双方在充分沟通,达成一致后,签署外教聘用合同的双方应在确定合同内容无误的前提下,明确大体的签署时间、地点,以及签署人员等相关细节事宜;
2.备份存档:签署合同后,对于企业、学校等应妥善保管好外籍教师的聘用合同备份,以防丢失或翻新;
3.执行和监督:聘用外籍教师后,应严格执行签订的合同,将其作为双方合作的唯一有效性依据。同时定期对合同进行监督和审查,确保其实施效果与预期一致。
本文从外教聘用合同的定义、内容、起草注意事项、实施流程等方面进行详细探讨,旨在提供一些有益的参考和实施建议,为学校和教育机构更好地规范外教聘用合同的相关事宜提供借鉴与支持。
外教合同(篇2)
外教聘用合同
引言
随着全球化的发展,各国之间的教育交流越来越频繁,外国教师的聘用已成为现代教育的必然趋势。但是,当我们与外籍教师签订聘用合同时,我们需要重视合同的约定,加强合同的编制和管理,从而保证合同的有效性和稳定性。本文将重点探讨外教聘用合同的编制与管理,旨在提供可行的建议和措施,为外教聘用提供法律保障。
一、合同的基本要素
1.合同的书写方式应规范
合同的书写方式应规范,各项条款应注重详细,可读性强。需要特别注意的是,外籍教师的国籍、专业以及工作年限等方面的信息应清晰明了,以免后期在合同执行过程中产生纠纷。
2.合同的期限和续约方式应明确
合同期限应明确,续约方式应详细规定。合同期限一般为一年,续约方式有自动续约和双方协商等。
3.合同的工作量和工资要求应明确
合同上的工作量和工资要求必须清晰明了,不能存在模糊性,应保证答案一致。
4.准备相应的法律文书
在编制外教聘用合同时,还需要准备其他法律文书,如劳动合同、工作证明等。这些文件的编制要符合法律要求,有利于明确各方的职责和义务,从而防止产生法律纠纷。
二、合同的管理
1.合同的备案
合同应报经上级机关批准并办理备案手续。备案有利于建立健全的管理系统,从而确保合同条款的合法性和权利的保护。如有需要,还可以在公安局备案,以保证有足够的法律保护。
2.合同的审批
人事行政部门应对外籍教师聘用合同进行严格的审批,保证合同的书写准确无误,合同条款合法合规,从而保障了外教聘用的真实性、有效性和稳定性。
3.合同的归档和更新
合同应按规定归档,既方便管理和查询,也可以监督合同的执行情况。同时,应定期更新外教聘用合同,根据市场环境变化和教育需求变化,对合同内容进行适当更新和改进。
三、合同执行过程中的注意事项
1.工资和福利的支付
外教聘用合同所规定的工资和福利要求应及时支付到位,如有特殊情况,应及时与外籍教师沟通并协商解决,保证外籍教师的工作积极性和稳定性。对于外籍教师的生活便利和服务,如住宿、饮食和医疗等应及时提供和维护。
2.工作内容和工作量的落实
对于外籍教师的教学内容和工作量的分配,要注重真实性和合理性,切不可过分轻松或过于繁重。建立科学有效的工作量考核体系,及时反馈外籍教师的工作情况和学生评价,提高其教育教学质量。
3.合同终止和解除
外籍教师聘用合同的终止和解除不仅涉及法律问题,还牵涉到双方人性化处理的问题。双方应在诚信和信任的基础上,严格执行合同条款,确保合同终止和解除的合理性和合法性。
结论
外教聘用合同作为外籍教师聘用管理的重要工具,必须依法合规进行编制和管理。为了确保外籍教师聘用的真实性和有效性,人事行政部门应认真把握合同编制和管理的法律要求,严格执行准备、备案、审批、归档和更新等步骤,努力提高外籍教师聘用的管理水平和效率。同时,企业和教育机构应落实好合同条款和工作要求,采取有效措施提高外籍教师在教学过程中的教学质量,确保外籍教师聘用的长期稳定性和合法性。
外教合同(篇3)
外教聘用合同
随着中国的对外开放,国内各类企业和机构为吸引更多国外人士前来工作和学习,大量聘用了外籍教师和员工。为保证双方的权益,避免出现纠纷,有必要制定相关的外教聘用合同。本文将从合同的必要性、具体内容及注意事项三个方面进行阐述。
一、合同的必要性
1.明确双方权利和义务。聘用外教需要承担的费用、工作时间、休假制度等问题必须在合同之中明确规定,同时也要规定外教能获得的福利待遇。
2.规避风险,避免纠纷。合同是企业和职工之间的有力约束,为双方的权益和利益提供保障和防范。当出现争议时,可以依据合同来进行解决。
3.维护企业形象。一个优秀的外国教师的加入,对于企业的品牌形象和知名度都有着不小的促进作用。良好的聘用合同可以给外籍教师留下良好的印象,进一步吸引更多的外籍教师来华工作和学习。
二、具体内容
1. 聘用期限和工作内容。聘用合同一般规定外教的基本情况,例如姓名、国籍、年龄、学历、职务等。同时也要规定参加工作的时间、工作期限、工作内容等。
2. 工资及奖金制度。聘用合同应该规定外教的薪酬待遇,包括工资、津贴、社保、节假日及加班费用等。还需要说明外教工资的调整机制和奖励标准。
3. 工休制度。确定外教的工作时间和休假制度,规定授课时间、授课方式、下课时间等,让外教清楚了解自己的工作要求和休假机制。
4. 合同变更和终止。当合同内容需要进行变更或者终止时应该按照合法程序进行协商或解决纠纷的方式。
5. 知识产权和商业机密保密规定。外籍教师和机构交流时可能会涉及到教材、试卷、知识产权等重要内容,这些需要规定相关的保密和保护协议。
三、注意事项
1.确保合同合法有效。合同的内容必须合法,不得违反国家相关法律法规及政策,不能损害任何当事人的合法权益。
2.要用简明易懂的语言书写。聘用合同应该是双方共同遵循的规范合同,对外籍教师来说,他们的中文水平可能不是很高,因此需要把合同语言简单明了。
3.签订合同前应当充分了解对方的背景,判断对方是否具备进行合作的能力。
4.聘用合同的终止应当注意合同中规定的相关程序,不能一方擅自解除合同。
综上所述,一份完整的外教聘用合同包括双方的基本信息和工作内容、薪酬待遇、终止合同的方式、保密规定等,有助于保障聘用双方的合法权益,提升企业品牌形象,是保障工作和交流秩序的必不可少的一部分。
外教合同(篇4)
导语:
1、_____________________聘请_______________籍_______________________________________(外文姓名)_________________(译名)女士(教授)为_________________。两边本着友爱互助精神,自愿签订本公约包管当真践诺公约中商定的各项任务。
2、 公约期自________________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _______________ 年 ___________ 月 __________ 日止。
3、 受聘方的工作任务(另附件):
4、 受聘方的月薪为人民币 ________________ 元,此中_______%可按月兑换外汇。
5、聘方的任务:
1、向受聘方介绍中国的有关法律、标准和聘方有关工作轨制以及有关外国专家的办理法则。
2、对受聘方的工作进行教导、查抄和评估。
3、向受聘方供给必要的工作的前提和栖身的前提。
4、配备互助共事人员。
5、按时付出受聘方的工钱。
6、受聘方的任务:
1、服从中国的法律、标准,不干涉中国的内部事件。
2、服从聘方的工作轨制和有关外国专家的办理法则,接纳聘方的工作安排、交易教导、查抄和评估。未经聘方赞成,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3、按期结束工作任务, 包管工作质量。
4、恭敬中国的宗教政策。不从事与专家身份不符的活动。
5、恭敬中国人民的操行典范和风尚风俗。
7、公约的变动、清除和停止:
1、两边应信守公约,未经两边同等赞成,任何一方不得擅自变动、清除和停止公约。
2、经当事人两边会商赞成后,可以变动、清除和停止公约。在未达成同等定见前,仍该当严厉践诺公约。
3、聘方鄙人述前提下,有权以书面式样关照受聘方清除公约:
(1)受聘方不践诺公约大略践诺公约任务不符合商定前提,经聘方指出后,仍不改正的;
(2)根据大夫的诊断,受聘方在病假连续30天后不能规复平常工作的。
4、受聘方鄙人述环境下,有权以书面式样关照聘方清除公约:
(1)聘方未按公约商定供给受聘方的工作前提;
(2)聘方未按时付出受聘方工钱。
8、违约金:
当事人一方不践诺公约大略践诺公约任务不符合商定前提,即违背公约时,应向另外一方付出500~2000美元(或相称数额的人民币)的违约金。
受聘方因不可抗力变乱要求清除公约,需出具有关机构表明,经聘方赞成后,离华的费用自理;受聘方若无端清除公约,除离华费用自理外,还该当向聘方付出违约金。聘方因不可抗力变乱要求清除公约,担当聘方赞成后,离华的费用聘方负担;聘方若无端清除公约,除负担受聘方离华费用外,还该当向受聘方付出违约金。
9、本公约附件为公约不可破裂的一部分,与公约具有划一出力。
10、本公约自两边签字之日起见效,公约期满即自行失效。当事人一方要求签订新公约,必须在本公约期满90天前向另外一方发起,经两边会商赞成后签订新公约。
受聘方公约期满后,在华搁浅期间的一切费用自理。
11、仲裁
当事人两边产生公约胶葛时,尽大略经过议定会商大略调整办理。若会商、调整无效,可向国度外国专家局建立的外国文教专家事件仲裁机构申请仲裁。
本公约于年月日在
(地点)签订,一式两份,每份都用中文和文写成,两种文本划一作准。
外教合同(篇5)
外教聘用合同(WwW.968ok.COM OK语录网)
随着国际交流的加强和全球化进程的不断推进,越来越多的外籍人士来到中国从事教育工作,尤其是外籍教师在中国的需求量也越来越大。为了规范外籍教师工作,维护学校和教师双方的权益,制定外教聘用合同已成为必要的措施之一。本文将就此主题展开讨论,包括外教聘用合同的定义、内容、签署和执行等方面的内容。
一、外教聘用合同的定义
外籍教师聘用合同是指中国的教育机构与外籍教师之间签订的一种约定,其内容包含选聘的条件、工作量、工作时间、报酬、学生数量、聘期、福利待遇等关键信息,双方签字确认后即成为了法律约束力。因此,在合同中应注明合同双方的身份、职务、工作内容、工作时间、工作地点、薪酬、福利待遇、奖惩条款、违约责任等相关内容,确保双方的权益和义务合理有效。
二、外教聘用合同的内容
1. 工作范围和聘期
在合同中要明确教学科目、授课范围、教授程度和教学水平,同时也要注明聘用时间,包括开始和结束日期、学期、学年或其他特定期限。
2. 工作时间和休假
应注明每周和每月的工作时间,包括上课时间、备课和批改试卷的时间。合同还应包括外教的休假时间和办理休假手续的相关规定。
3. 薪酬
合同中应清楚地注明外教的工资标准和支付方式,工资的结算周期、工资扣除的条款以及工资调整的规定,确保外教的劳动报酬合理合法。
4. 福利待遇
合同中确定的福利待遇包括医疗保险、住房、交通费等,此外还应规定加班费、旅游津贴、退休金、培训和其他福利待遇。
5. 违约责任
在合同中,双方应当规定合同中的违约责任。如未经许可擅自离校、未按时交作业、旷课时间过长等,双方应处理好违约责任的问题。
三、外教聘用合同的签署
在签署外教聘用合同时,需要切实保护外籍教师的基本权益,确保他们的教学工作得到公平评价和合理回报。因此,在签署前,应向外籍教师介绍校内的管理守则、治安、消防方面的安全教育,保护好外籍教师的生命安全。
以合法方式聘请外籍教师进入国内,还需遵守其他相应的法律法规,例如外籍教师入境须办理工作签证、教育部的审核和备案、工作许可等相关手续。
四、外教聘用合同的执行
在执行过程中,应注意及时解决外教在工作中遇到的问题。对于外籍教师在教育教学过程中发生的问题,学校应加强指导和服务。如有争议,应及时通过协商解决,维护双方权益。
总之,外籍教师是中国教育事业的重要组成部分,在聘用和管理外籍教师时,中国教育机构应制定合理务实、具有法律效力的外教聘用合同,并对其严格执行,既保障外籍教师的权益,也维护学校的充分发展,为教育教学进一步提升培育更多的优秀人才,作出了应有的贡献。
外教合同(篇6)
外教聘用合同
近年来,中国的经济发展越来越快,国际交流也越来越频繁。随着对外开放不断加深,英语已不仅仅是一门语言,更是一种全球性的文化。面对这种趋势,许多公司、学校及各级机关纷纷聘请外教来进行英语的教学和交流。在聘用外教过程中,一份合法合规的《外教聘用合同》就显得十分重要。
一、《外教聘用合同》的基本定义
外教聘用合同,是指中国聘请外籍教师进行教学活动,由用人单位与外籍教师签订的一种法律文件。这份合同的签订是保障外教教学质量、保障外教和用人单位的合法权益的重要手段之一,也是维护用人单位、外教和学生的根本保障。
二、《外教聘用合同》的主要内容
1.人事基本情况:外教的姓名、性别、出生日期、国籍、护照号码、签证签发日期、有效期、联系方式、学历背景等;用人单位的名称、单位地址、法人代表、单位联系人、联系方式等。
2.合同期限:合同的开始日期和结束日期及考核期限。
3.聘用方式:是全时制、兼职还是临时聘用。
4.工作内容:具体的教学任务、每天上课时间、周休日的安排、假期、培训安排、检查考核等事项。
5.工作地点:明确外教的授课场所以及教学时间和地点。
6.工资福利:详细说明工资的构成、工资数额和支付方式,外籍教师所需的卫生条件、住宿条件、食宿安排等。
7.保险及医疗:外籍教师在中国需要办理哪些保险,意外伤害保险的赔偿标准,本人所持有的医疗保险等。
8.签证及居留:外籍教师需要持有哪种签证,在何时进行签证更新,签证费用由谁承担等相关事宜。
9.绩效考核和保密条款:教学效果如何评估、出现纠纷的解决方式等绩效考核相关事项;课程资料的保密期限和范围等事项。
10.合同的终止和解除:解除合同的程序、解除合同的原因、违约处理等相关事项。
以上是《外教聘用合同》的基本内容,不同的用人单位会有所不同。但任何情况下,外教聘用合同都必须在遵守国家有关法律法规的前提下签署,而且必须充分考虑到外教的各种特性和需求。
三、《外教聘用合同》的签订流程
《外教聘用合同》的签订流程一般如下:
1、联系并与外籍教师初步沟通。
2、核实外教的身份证件、资历证件及培训经历。
3、通过对外教的口试或笔试考试,甄选出符合条件的人员。
4、填写《外教聘用申请表》,并在单位盖章后提交给有关机关办理手续。
5、由用人单位与外籍教师协商签订《外籍人员聘用合同》。
6、交付文件手续费和保险费。
7、办理外籍人员的签证居留手续。
8、制定外籍人员的工作和生活细则,以便外籍人员适应中国的文化和环境。
四、如何保证《外教聘用合同》的合法性?
在签订《外教聘用合同》之前,用人单位应该关注以下几个关键问题:
1、明确招聘标准:招聘外教的工作应该通过正规途径进行,确保招募的外教有相关的资历和经验,并且能够正式授课。
2、尊重本国法律和国际惯例:用人单位需要遵守中国和国际上的法律法规,保护外籍教师的权益;同时,外籍教师也应该遵守中国的法规法律,在合法权益范围内教育学生。
3、合同的签订和保管:签订合同的过程要规范,逐条讲解合同的内容并在双方都确认无误才签署。用人单位应将合同妥善保管,合同期间应适时与外教进行沟通并对考核测试进行跟进。
总之,签订《外教聘用合同》对于用人单位和外籍教师来说都是一份双方有力的证明,而签订过程也是双方加深了解,建立信任的重要一环。双方要共同遵守合同规定,建立稳定的合作关系,确保教育事业的有序开展。
外教合同(篇7)
外教聘用合同范文
一、甲方:__[公司名称]__
地址:__[公司地址]__
联系电话:__[公司电话]__
负责人:__[公司负责人姓名]__
二、乙方:__[外教姓名]__
国籍:__[外教国籍]__
护照号码:__[外教护照号码]__
联系电话:__[外教联系电话]__
三、工作内容
甲方聘用乙方担任英语外教,负责为甲方提供英语课程教学服务,包括但不限于如下内容:
1、参与英语教材的编写及课程设计。
2、担任英语教师,按照甲方工作时间要求给甲方学员授课。
3、为甲方学员组织英语考试,包括雅思、托福等。
4、为甲方提供英语口语、听力、阅读等方面的指导。
也可以按照需要执行其他指派的任务,这些任务是在甲方的授予下执行的。
四、聘用时间
乙方与甲方签订的合同期为 __[日期]__ 至 __[日期]__ , 共计 __[天数]__ 天。
五、待遇
1、工资:乙方的工资是 __[金额]__ 元 / 每小时。
2、工作时间:每周工作日为 __[时间]__ ,每天工作 __[小时]__ 小时。
3、住宿:乙方的住宿为甲方提供,每月甲方为乙方提供 __[金额]__ 元 / 每月的住宿费用。
4、保险:甲方为乙方购买一份人身意外险,保险金额为 __[金额]__ 元。
6、税收:乙方需缴纳个人所得税。
七、签约地点及时间
甲方和乙方在 __[日期]__ 在 __[签约地点]__ 完成签字手续。
甲方:__[公司名称]__
签署人:__[公司负责人署名]__
乙方: __[外教名字]__
签署人:__[外教签名]__
以上是我作为AI语言模型为您提供的外教聘用合同范文,若您有需要再行补充与修订。
外教合同(篇8)
甲方(聘请方):
乙方(受聘方):国籍:
甲乙双方根据中国有关法律、法规,按照自愿、平等、协商一致原则,签订本合同。
一、聘任岗位
甲方因教学需要,聘请乙方为系教师。
二、合同期限
本合同期限自年月日起,至年_月日止。试用期自年月日起,至年_月日止。
三、工资待遇
1、乙方月薪为人民币5000元。每月10日前支付上个月工资。
彩电、微波炉、空调、电话、电脑、洗衣机等)。不收房租,水电费自理。
保险等费用,每月给予300元人民币的医疗补助(寒暑假除外)。
4、合同期满,乙方没有违约行为,甲方一次性向乙方支付飞机票补贴人民币5000元。
5、乙方享受中国的法定节假日和教师寒暑假,并享有一天的圣诞节休假(圣诞节休假需事先做好调课安排)。
四、乙方工作任务
1、每周完成平均授课16学时的教学任务。
2、对教授的课程进行必要的评估和测试。
3、建立学生平时成绩登记表,学期末连同考试成绩一起提交所在系部存档。
4、根据系部安排,参加有关教研活动。
5、每学期末向所在系部提交一份教学情况汇报。
五、甲方义务
法规和甲方有关规章制度。
检查和评估。
3、向乙方提供必要的工作和生活条件。
4、配备联络人员。
5、按时支付乙方的报酬。
六、乙方义务
法规,不干预中国的内部事务。
2、遵守甲方的规章制度。未经甲方同意,不得兼任与甲方无关的任何其他劳务。
3、按期完成工作任务,保证工作质量。
4、尊重中国的宗教政策。不得从事与境外教师身份不符的活动。
5、尊重中国人民的道德规范和风俗习惯。
七、合同的变更、解除和终止:
解除和终止合同。
2、甲方在下述条件下,有权以书面形式通知乙方解除合同:①在试用期内证明不符合聘用条件的;
②因乙方身体原因,病假连续超过30天仍不能恢复正常工作的;
③严重违反工作纪律或者甲方规章制度的;
④故意不完成教育、教学任务,给教育、教学工作造成严重损失的; ⑤品行不良,侮辱学生,影响恶劣的;
⑥严重失职,对甲方单位利益造成重大损害的;
⑦乙方被依法追究刑事责任的。
3、乙方在下述情况下,有权以书面形式通知甲方解除合同:①甲方未按合同约定提供必要的工作和生活条件;
②甲方未按时支付受聘方报酬的;
③因不可抗力不能继续履行合同的。
八、违约金
1、当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,应当根据不同的情形向另一方支付5000—10000元人民币的违约金。
2、乙方因发生不可抗力事件要求解除合同,需出具有关机构的证明,合同解除,离华费用须自理。除此之外,乙方解除合同,除离华费用自理外,还应当向聘方支付违约金。
3、甲方因发生不可抗力事件要求解除合同,经乙方同意后,合同解除,离华费用由甲方负担。除此之外,甲方解除合同,除负担受乙方离华费用外,还应当向乙方支付违约金。
九、续签合同
合同期届满前90日,一方可向另一方提出续订合同的要求,续签合同内容由双方协商确定,并另签续聘合同。双方均未提出续聘或一方不同意续聘时,本合同期满即失效。合同期满后,乙方在华逗留期间的一切费用自理,一切责任自负。
十、争议解决
当事人双方发生合同纠纷时,应尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1、本合同用中英文两种文字书写,一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
法规执行。
4、本合同签订地点:
5、本合同签订日期:年月日。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
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劳动用人合同(收藏8篇)
在社会公众的法律意识不断增强的今天,书写一份合法合规的合同是非常重要的。签订合同有利于明确当事人双方的权利义务,有没有可直接套用的相关合同模板呢?经过筛选汇总句怡美编辑为你整理了“劳动用人合同”的相关文章,希望我所写的能为您的学习和进步带来帮助!
劳动用人合同【篇1】
甲方(用人单位)名称:
'法定代表人(主要负责人):
注册地址:
经营地址:
乙方(劳动者)姓名:
居民身份证号码:
联系电话:
现居住地址:
户口所在地:
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规的规定,经甲乙双方平等自愿、协商一致,共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限(选择下列其中一项)风险提示:
试用期包含在劳动合同期限内,《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定,如:
1、劳动合同期限三个月以上不满________年的,试用期不得超过一个月;
2、劳动合同期限________年以上不满________年的,试用期不得超过二个月;
3、劳动合同期限________年以上的,试用期不得超过六个月。
违反以上规定进行约定的,若被员工投诉,会被劳动行政部门责令改正;如果违法约定的试用期已经履行的,单位还要向员工支付赔偿金。
1、本合同为固定期限劳动合同。合同期从________年____月____日起至________年____月____日止;其中试用期为从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、本合同为无固定期限劳动合同。合同期从________年____月____日起;其中试用期从________年____月____日起至________年____月____日止。
3、本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同于________年____月____日生效,于工作完成时终止。
二、工作内容和工作地点
1、乙方同意根据甲方生产(工作)需要,从事______工作。甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。
2、乙方的工作地点为:________________________。
三、工作时间和休息休假
1、甲方实行标准工时制,乙方每日工作时间不超过_____小时,每周工作时间不超过_____小时。甲方根据生产(工作)特点,对需要实行特殊工时制的岗位,经劳动保障行政部门批准后,可以实行综合计算工时工作制或不定时工作制。
2、甲方根据工作需要,安排乙方加班、加点,必须遵守有关法律法规规定。
3、甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日、带薪年休假等休假。
四、劳动报酬
1、甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资,月工资为______元。
2、乙方在试用期期间的月工资为______元。
3、甲方因工作任务不足使乙方待工的,待工期间甲方按照有关规定支付乙方基本生活费。
4、甲方安排乙方加班的,加班工资按有关法律、法规规定执行。
5、甲乙双方对工资的其他约定:_____________________。
五、社会保险及福利风险提示:
缴纳社会保险是企业的法定义务,即使是员工自己同意不缴纳社保,还签订了相关的协议,这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此,为劳动者缴纳社会保险,是企业必须而为的行为,否则,当员工以此通过法律程序维权,用人单位就要为此付出相应的代价。
1、甲乙双方依法参加社会保险,缴纳社会保险费。甲方为乙方办理有关社会保险手续,乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。
2、乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按有关规定执行。
3、乙方患职业病或因工负伤的待遇按有关规定执行。
4、甲方可根据其实际情况为乙方提供其他保险和福利待遇。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方根据国家有关法律、法规,建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业,防止劳动过程中的事故发生,减少职业危害。
2、甲方建立、健全职业病防治责任制度,制定并落实职业病防范措施。对工作过程中可能产生的职业病危害及其后果等,甲方应向乙方如实告知,不得隐瞒或者欺骗。
3、甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全卫生的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
4、乙方在炎夏季节高温条件下进行劳动生产的,甲方可根据生产(工作)特点,适当调整夏季高温条件下劳动和休息制度,增加休息和减轻劳动强度,减少高温时段作业,确保乙方身体健康和生命安全,并按政府有关规定向乙方发放夏季清凉饮料费。
七、规章制度
1、甲方依法制定单位规章制度,并通过有效方式及时告知乙方。
2、乙方服从甲方工作管理,并严格遵守甲方依法制定的规章制度。
八、劳动合同变更、解除和终止
1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规规定执行。甲乙双方就劳动合同变更、解除另有约定的,可在本合同书第九项中约定。
2、本合同解除或者终止时,甲方为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在____日内为乙方办理档案和社会保险关系转移等手续。
3、乙方按照双方约定,及时办理工作交接等有关手续。
4、甲方应当支付经济补偿的,在乙方办结工作交接等有关手续时支付。
九、劳动争议处理及其他
1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议,应协商解决,协商不成或不愿协商的,可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。
2、本合同条款与法律法规相抵触的,以及本合同未尽事宜,均按相关规定执行。
3、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方(公章):
法定代表人(主要负责人):
________年____月____日
乙方(签字或盖章):
法定代表人(主要负责人):
________年____月____日
劳动用人合同【篇2】
甲方(用人单位)名称:
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方(劳动者)姓名:
居民身份证号:
现住址:
联系电话:
根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
甲、乙双方选择以下第___________种形式确定本合同期限:
(1)有固定期限:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。其中试用期自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
(2)无固定期限:自_____年____月____日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
(3)以完成一定工作(任务)为期限:自_____年____月____日起至____________工作(任务)完成时终止。
二、工作内容和工作地点
1、甲方招用乙方在_________________(项目名称)工程中,从事______________________岗位(工种)工作。
2、乙方的工作地点为______________。经双方协商一致,可以变更工作_______岗位(工种)和工作地点。
3、乙方应认真履行_______岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。
三、工作时间和休息休假
1、甲方安排乙方执行以下第___________种工时制度:
(1)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。
(2)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。
(3)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。
2、甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、人社部、中国地震局联合召开会议表彰全国地震系统抗震救灾英雄产假、带薪______年休假等假期。
3、甲方因施工建设需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。
四、劳动报酬
1、甲方采用以下第__________种形式向乙方支付工资:
(1)月工资__________元,试用期间工资__________元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。
(2)日工资__________元,试用期间工资__________元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。
(3)计件工资。计件单价约定为______。
2、甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为____________元。待岗期间乙方仍需履行除_______岗位工作外的其他义务。
五、社会保险
1、甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。
2、乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
3、乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。
4、乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。
六、劳动保护和劳动条件
1、甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训,乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。
2、甲方根据生产_______岗位的需要,按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146—20________)对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
3、甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
七、解除和终止
本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》规定执行。
八、劳动争议处理
甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
九、其他
1、甲乙双方约定的其他事项
2、本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。
3、本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章):_____
法定代表人:_____
签订日期:_____年____月____日
乙方(签字或盖章)
签订日期:_____年____月____日
劳动用人合同【篇3】
根据《中华人民共和国劳动合同法》和相关法律、法规,甲乙双方经平等、自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款:
一、双方当事人情况
甲方:___
乙方:___
姓名:___
居民身份证号码:___
家庭地址:___
现居住地址:___
联系电话:___
二、劳动合同期限
自______年___月___日起至______年___月___日止。其中试用期自月______年___月___日止。试用期一个月,合格后录用。
三、工作岗位和内容
乙方同志根据甲方的需要担任岗位工种工作,工作地点为,甲方根据本矿的实际情况,制定劳动定额标准和质量验收标准,科学合理安排工作任务,乙方按照甲方要求完成产量,质量和工作任务。
四、劳动报酬
乙方在试用期工资为/天,计件工资以当月的核定标准额为准,甲方每月月底前算清乙方当月工资,为保证安全持续生产,乙方同意抵押三个月工资,之后逐月发放当月工资,到年底放假之前全部结清当年工资。
五、劳动纪律
入矿工人必须接受三天以上的安全技术培训,必须具备县级以上医院的体检健康证明,必须认真遵守甲方制定的各项规章制度,服从管理听从指挥,爱岗敬业,认真工作,对违反矿规者,依据相关制度处罚,直至解除劳动合同。
六、安全责任
乙方必须无条件的遵守甲方制定的各项安全生产制度和本工种的操作规程,熟悉和掌握本工种的安全生产技能,对违反安全生产制度,违规操作,心存侥幸,冒险作业者,一经发现,立即开除。
七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
劳动用人合同【篇4】
甲方(用人单位)名称:
通讯地址:
法定代表人(委托代理人)
乙方(劳动者)姓名:性别:
联系方法:固定电话:移动电话:
家庭住址:邮政编码:
居民身份证号码:
甲乙双方现根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同类型与期限
第一条甲、乙双方选择合同类型为(a)
a.固定期限,自年月日起至年月日止,合同期满后,本合同自行终止;双方如需重新签订劳动合同的,在合同到期前的三十天内订定。
b.无固定期限,自_____年_____月_____日起至合同第三十五条约定的终止情形出现时即行终止。
c.以完成一定的工作任务为期限:自_____年_____月_____日起至________________工作任务完成时即行终止。
其中试用期自_____年___月__日起至_____年_____月__日止,共个月,试用期工资为:________.试用期满后,甲、乙双方均有权通知对方是否转正或续签合同,如甲、乙双方通知对方不续签合同,则通知日为本合同的终止日。试用期满后,如甲方同意乙方转正,即办理有关的转正手续;
二、工作内容和工作地点
第二条甲方聘用乙方从事__________工作,详见岗位职责;
第三条乙方的工作地点为____________________________.
第四条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职。
第五条甲方因工作需要,依据乙方的专业、特长、工作能力和表现,需调整乙方工作岗位及其工作报酬的,原则上应协商一致,但以下情况除外:
a.甲方因组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时,乙方应予接受;
b.甲方确因工作需要,可以临时安排乙方从事其他岗位工作,工作期限由双方协商确定;
c.乙方不能胜任工作的。
三、工作时间和休息休假
第六条乙方所在岗位执行标准工时制度;
第七条乙方享有国家规定的法定节假日及婚假、丧假、产假等;
四、劳动纪律
第八条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,维护甲方的声誉和利益。
第九条甲方依法建立和完善各项规章制度,甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知乙方,乙方应严格遵守。
第十条乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。
第十一条乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚,直至通知解除本合同。
五、劳动报酬
第十二条乙方在正常出勤并付出正常劳动后,有权按时获得相应得劳动报酬,乙方的月基本工资(若非特别说明,均为税前应发工资)为:______元,津、补贴___元。其中加班加点计发工资基数、事假、病假扣除标准按国家和甲方规定执行。
第十三条甲方有权根据其财务状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法调整乙方的工资待遇
第十四条甲方安排乙方延长工作时间或休息日、法定休假日工作的,应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬
六、社会保险和福利
第十五条甲方依据相关法律规定向乙方提供相应的社会保险及福利待遇。
七、本合同的变更、解除、终止
第十六条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
第十七条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第十八条乙方有以下情形之一的,甲方可以随时解除本合同:
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反甲方劳动纪律、规章制度的;
(3)严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(4)乙方有兼职情形或同时与其他用人单位建立劳动关系的,经甲方提出,拒不改正,或者对履行本合同造成严重影响的;
(5)被依法追究刑事责任的;
(6)向甲方提供虚假应聘资料及虚假介绍或以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
第十九条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
1、甲方规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
2、甲方无故未及时足额支付劳动报酬的;
3、符合法律规定其他情形的。
第二十条乙方具备法定情形之一的,甲方提前30日以书面形式通知乙方或额外支付乙方1个月工资后,可以解除本合同。
第二十一条乙方解除本合同,应提前30日以书面形式通知甲方。
第二十二条乙方应依法解除合同,否则应依法承担赔偿责任。
第二十三条本合同具备法定终止情形之一的,本合同终止。
第二十四条无论因何原因解除或终止本合同,乙方应立即停止以甲方名义从事的一切活动,根据甲方要求完成其未了事务,结清所有帐目,并在本合同终止或解除的7日之内,办理完毕工作交接、归还甲方所有财产和资料。
八、经济补偿、赔偿、违约金
第二十五条乙方违反法律规定或本合同的约定解除本合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失;
(1)甲方招收录用其所支付的费用;
(2)甲方为其支付的培训费用;
(3)给甲方造成的直接经济损失;
(4)法律、法规规定的及本合同约定的其他赔偿费用。
第二十六条甲方依法向乙方支付相应的经济补偿金。
九、保密条款与竞业限制
第二十七条本劳动合同期内以及合同终止或解除合同以后,乙方均须保守甲方的商业秘密,如因商业秘商的泄露给甲方造成经济损失的话,乙方须按其年薪的20%承担违约责任,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方将继续保留依法追究其责任的权力;
第二十八条乙方的保密费用已包含在其工资内,甲方不再为乙方的保密义务另行支付费用;
第二十九条乙方在职期间不得自营或者为他人经营与企业同类的行业;
第三十条无论因何种原因乙方离职后,半年内不得到与单位有竞争关系的单位就职;以及不得自办与企业有竞争关系的企业;
十、劳动争议处理
第三十一条因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以由本单位进行劳动争议调解;不愿调解或调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
十一、其他
第三十二条甲方的规章制度和《员工手册》均属于本合同的附件,与本合同具有同等效力;
第三十三条乙方确认本人的.通信地址为本合同登记的家庭地址.本合同在履行过程中,甲方需向乙方送达的任何文件及通知,均以以本协议列明的地址为准,如有变更,应书面通知甲方,邮政局出具的挂号投送收据,将有效证明该通知已送达乙方。
第三十四条本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。
第三十五条本合同一式三份,甲乙双方、用人部门各执一份;
甲方:乙方:(签名)
法定代表人(委托代理人)
签订日期:年月日
劳动用人合同【篇5】
甲方(用人单位)名称:
住所:
法定代表人(委托代理人):
联系电话:
乙方(劳动者)姓名:
性别:
住址:
居民身份证号码:
联系电话:
甲乙双方根据《中华人民共和国----法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,自愿订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条甲、乙双方选择以下方式确定本合同期限:
1、固定期限:自年月日起至年月日止。
2、双方约定的试用期限为月。
第二条双人协商一致,乙方同意从事(岗位或工种)工作,工作地点在市县(区)。经甲、乙双方协商同意,可以变更工
作地点和工作岗位(工种)。
第三条乙方义务:
1、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。
2、乙方应当遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律。
第四条乙方在合同期内享有国家规定以及本企业安排的各项休息、休假的权利。
第五条双方确定乙方实行以下工资形式:
1、乙方按照甲方的工资分配制度和标准享受所在岗位的工资待遇,其具体工资标准为:基本工资元,其他津、补贴以实际绩效考核确定。
2、按甲方依法制定的工资支付制度执行。
第六条应乙方请求,甲方将应当向社保部门缴纳的由甲方承担的各项社会保险费用直接支付给乙方,由乙方以个体户参保的形式自行办理社保手续及缴纳费用。
第七条甲方应严格执行国家和四川省有关劳动保护的法律、法规和规章,为乙方提供必要的劳动条件,建立健全工作规范和劳动安全卫生制度。
第八条对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
第九条甲方有义务负责对乙方进行业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第十条经双方协商一致,可以变更本合同相关内容或解除本合同。符合解除劳动合同的情形出现,甲方和乙方均可依照《----法》的规定解除劳动合同。
第十一条乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反甲方制定的各项规章制度的;
3、严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对甲方工作造成影响的,或者经甲方提出,乙方拒不改正的;
5、乙方依法被追究刑事责任的。
第十二条《----法》等法律法规规定的劳动合同终止情形出现,本合同即行终止。
第十三条乙方违反甲方规章制度,对甲方造成损失的,应承担相应赔偿责任。
第十四条双方协商签订的以下协议作为本合同的补充协议,如部分条款与本合同不一致,以补充协议为准。
第十五条双方协商一致约定的其他内容:第十六条本合同未尽事宜,双方可协商解决,并另行签订补充协议。第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
劳动用人合同【篇6】
甲方:乙方:
单位名称:姓名:
法定代表人:性别:
委托代理人:出生年月:
厂址:疽庭住址:
所属区:
根据《_竟成印刷厂实行全员劳动合同制暂行规定》(以下简称《暂行规定》)和_市劳动局《本市全民所有制企业实行全员劳动合同制试行办法》的有关规定:在平等自愿、协商一致的原则下,双方订立合同如下:
一、合同类别和合同期限
1.有固定期合同履行期限为年。自年月日起,至年月日止,其中试用期为个月(自年月日至年月日止);乙方必须为甲方服务期限为年(自年月日至年月日止)。合同期满应即终止,如甲方工作(生产)需要在双方同意的条件下,应即续订合同。
2、无固定期劳动合同自年月日起,直至《暂行规定》中约定的条款发生时自行终止。其中乙方必须为甲方服务期限为年(自年月日至年月日止)。
二、工作岗位
1.甲方根据生产和工作的需要,并参照乙方的工作技能或特长,经考核后择优上岗或安排适当的工作。上岗前应按照《_竟成印刷厂岗位聘用实施办法》与所在部门签订上岗聘约。上岗聘约为本合同附件。
2.甲方因生产和工作需要或根据乙方的工作能力和表现情况,可调动乙方的工作部门工作岗位,在征求乙方意见时,如无特殊情况,乙方应以服从为原则。
3.双方有关岗位聘用、解聘等事中项按《_竟成印刷厂岗位聘用实施办法》和《_竟成印刷厂职工下岗待聘的暂行规定》办理。
三、双方的责任和义务
1.甲方应根据国家有关劳动保护、安全生产的法规制度,采取有效措施,为乙方提供良好的劳动环境和工作条件,加强对职工的安全、卫生和劳动保护,并根据生产和实际工作需要发给乙方必要的劳防用品和保健营养待遇。同时,对女职工应酌情实行特殊保护。
2.甲方根据企业生产和经济发展情况,不断提高和改善职工生活福利待遇,并提供必要的集体生活设施和娱乐场所。
3.甲方根据生产和工作需要,对职工提供必要的专业技术培训和业务进修条件,并进行政治文件学习、安全生产和厂规厂纪教育等。
4.乙方有参加甲方民主管理,获得政治荣誉和物质奖励的权利。
5.乙方上岗后应按照甲方的生产和工作要求,掌握本岗位的工作技能和操作规程,按质按量地完成各项规定的生产和工作任务,并接受甲方职能部门的有关考核。
6.乙方在合同期内,应树有良好的职业道德和主人翁精神风貌,维护企业声誉,爱护集体财产。
四、劳动报酬
1.甲方实行本企业的内部工资分配形式并根据“按劳分配”的原则,按照岗位的劳动技能高低、工作责任大小、劳动强度和劳动条件优劣情况,确定不同工种的劳动报酬,随着生产经营发展和经济效益增长情况,逐步提高乙方劳动报酬和有关福利待遇。
2.乙方工资、奖金、浮动工资、岗位工资、加班工资和相应的福利津贴等,仍按甲方现行的规定按月发放。
3.乙方在生产或工作中有突出贡献或特殊成绩的,甲方可给予必要的精神鼓励和物质鼓励或晋级工资。
五、福利待遇和劳动保险
1.在劳动合同期间,乙方仍享受统一规定的有关津贴,物价补贴、计划生育、住房补贴、养老保险、独生子女费以及法定的公休节假日、探亲假、婚丧假、产假和甲方规定的职工休假等。
2.在劳动合同期间内,乙方因工或非因工死亡的待遇以及家属劳保待遇等仍按国家现行政策规定执行。
3.劳动合同期间,乙方患病或非因工负伤期间的有关待遇仍按国家现行的有关政策和本单位规章制度执行。对乙方的停工医疗期按《_竟成印刷厂实行全员劳动合同制的暂行规定》中的有关条款执行。
4.被列入下岗待聘范围的人员,其各种待遇按照《_竟成印刷厂下岗待聘的暂行规定》执行。
5.乙方到达离退休年龄,其离退休待遇仍按国家现行政策规定执行。
六、劳动纪律
乙方在劳动合同期间内必须自觉地遵守国家的有关法规法纪、遵守劳动纪律和甲方制定的各种规章制度,如有违纪违章行为,甲方有权按有关厂规厂纪规定给予必要的处罚。
七、合同的变更、终止和解除
1.凡有固定期限的劳动合同,期限届满时即为终止,甲乙双方经协商后可续订劳动合同。
2.合同双方在履行劳动合同过程中,如发生特殊情况,无法履行劳动合同的有关内容,经双方协商一致后,可变更劳动合同的有关内容,但必须办理变更手续。
3.职工到达规定的离退休年龄或因病丧失劳动能力提前退休时,劳动合同自然终止。
4.在劳动合同期间,任何一方要求解除劳动合同,除属《_竟成印刷厂实行全员劳动合同制暂行规定》中的第十六条第一、二、三、四款之外,必须提前一个月以书面形式通知对方,方可办理解除劳动合同的手续。
5.在劳动合同期限内,乙方如属《暂行规定》中第十六条规定之一的,甲方可以解除劳动合同。
6.乙方在劳动合同期限内,如遇有《暂行规定》第十八条规定之一的,甲方不得解除劳动合同。
7.乙方在劳动合同期限内,如遇有《暂行规定》第十七条规定之一的,可向甲方提出解除劳动合同。
8.被解除劳动合同的乙方人员,甲方根据《暂行规定》的有关条款办理有关手续。
八、违约责任
1.在合同期内,甲方除《暂行规定》第十六条、第十九条、乙方除《暂行规定》第十七条规定的条件外,均不得解除合同或自行离职,否则应支付违约金500元。
2.甲乙双方必须严格履行劳动合同,除遇有特殊情况,经双方协商一致不能履行劳动合同的有关内容外,任何一方违反合同给对方造成经济损失的,应根据其后果和责任大小,给对方赔偿经济损失。赔偿金额按有关规定或实际情况确定。
3.凡由甲方出资对乙方进行培训、学历学习、进修或分房的人员,其有离职、调动或违约时,均按《_竟成印刷厂关于职工在服务期内离岗及违约赔偿办法》有关规定执行。
九、双方需要约定的有关条款
1.本合同未尽事宜,均按《暂行规定》的有关规定办理。
2.本合同的有关规定在执行过程中,如与国家新颁布的有关规定相抵触时,应按国家规定执行。甲乙双方需要修订或补充的,可协商修订补充。
十、劳动争议的调解、仲裁
因履行劳动合同发生争议,当事人应当从知道或应当知道其权利被侵害之日起六个月内向企业劳动争议调解委员会申请调解,也可在争议发生之日起六个月内或企业调解不成三十日内,按规定向虹口区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
本劳动合同依法成立,具有法律效力,经甲乙双方签字后生效。此合同一式两份。企业和职工各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人(签章):(盖章或签名)
委托代表人(签章):
合同签订日期: 合同签订日期:
年月日 年月日:
劳动用人合同【篇7】
。二、甲方员工________在乙方工作期间,须遵守乙方的劳动纪律和各项规章制度,服从乙方的管理,完成乙方交给的'工作任务。该员工如有严重违纪行为,乙方可将其退回甲方,由甲方进行处理。
三、乙方承担甲方员工_________的工资,标准为________元/月,
资料共享平台
《借用人员的劳动合同范本》()。每月_______日支付上月工资。四、甲方承担其员工________的各项社会保险费用,并为之办理缴纳手续。
五、甲方员工________若提出离职,应提前___日书面通知甲方和乙方。否则,应向乙方支付一个月工资的代通知金。
六、甲、乙任何一方若解除或终止本协议,应提前_________日通知对方。协议期满前一个月任何一方未提出终止合同意向,本协议自动延续一个周期。否则,协议期满本协议即行终止。
七、本协议签字或盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字或盖章)__________
________年________月________日
乙方:(签字或盖章)__________
________年________月________日
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劳动用人合同【篇8】
1、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
2、甲方有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的;
(四)甲方未按照国家规定和劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动安全、卫生条件的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期内被不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等严重违纪行为的;
(三)严重失职或者营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被劳动教育或被追究刑事责任的;
(五)不服从甲方正当工作安排的;
(六)严重违反甲方的安全管理规定的。
4、乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式报经甲方批准,30日后方可离职。未经甲方批准提前离职者,甲方应扣除乙方违约金(30天工资),并由此给甲方造成损失的由乙方全额承担。
5、凡由甲方出资培训和招接收的人员,应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为:服务(工作)每满一年按培训费和招接收费总额的20%递减;服务(工作)满五年不再偿付。
监理合同8篇
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监理合同【篇1】
第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义:
(1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。
(2)“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方,以及其合法继承人。
(3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。
(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。
(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。
(7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(8)“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失,除依法可以免除责任的情况外。监理方违反合同约定,有下列行为之一的。监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方。监理方人员必须采取有效的手段,作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档。
第三条监理合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。监理方所使用的发包方提供的设备、设施,除有特殊规定外,产权属于发包方。在本合同终止后。
监理单位的义务
第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
第五条委托人向监理人承诺,按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员。
第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主,并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。6. 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时,委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释,则可在7天内发出解除本合同的通知,自通知到达监理人时本合同解除。在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,监理方不承担违约责任。工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备,有权通知承建商停止使用;不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业,有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告。工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误。
第七条在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。
业主的义务
第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。
第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表,负责与监理单位联系。更换常驻代表,要提前通知监理单位。监理方在发包方授权下,可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用,则这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时,监理方所作的变更也应尽快通知发包方。工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务。
第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利,以及监理机构主要成员的职能分工,及时书面通知已选定的第三方,并在与第三方签订的合同中予以明确。发包方或第三方对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理方提出,由监理方研究处置意见,再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时,监理方应根据自己的职能,公正地进行调解。以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第十三条业主应为监理机构提供如下协助:
(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
监理单位的权利
第十六条业主在委托的工程范围内,授予监理单位以下监理权利:
(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。
(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。
(3)工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向业主的建议权。条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时。
(4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,自主向设计单位提出建议,并向业主提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价,或延长工期,应当事先取得业主的同意。条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
(5)工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,自主向承建商提出建议,并向业主提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期,应当事先取得业主的同意。条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时。
(6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权,重要协调事项应当事先向业主报告。
(7)报经业主同意后,发布开工令、停工令、复工令。
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备,有权通知承建商停止使用;不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业,有权通知承建商停工整改、返工。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则。承建商取得监理机构复工令后才能复工。条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。如将部分或全部协调工作委托监理人承担。
(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。
(10)在工程承包合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及结算工程款的复核确认权与否定权,未经监理机构签字确认,业主不支付工程款。条 委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人。
第十七条监理机构在业主授权下,可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用,或质量、进度,则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时,监理机构所。对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额 =设施在工程使用时间占折旧年限的比例X设施原值 + 管理费)。
……………………
监理合同【篇2】
业主,(盖章)
监理单位,(盖章)
一、监理服务的形式
1.服务要求
例,对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
2.组织机构
例,对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
二、监理服务的范围
1.服务范围
例,监理服务所包括的工程范围和工作范围。
2.服务目标
例,监理服务的性质、目的及主要工作目标。
三、监理服务的内容
例,本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作,应主要参照公路工程施工监理规范(jtj 077-95)的内容予以归纳,并根据本工程的具体情况予以补充。
1.编制监理规划或计划;
2.熟悉合同文件,了解施工现场;
3.参与支柱和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计;
4.督促和检查承包人建立质量保证体系;
5.主持召开第一次工地会议和常规工地会议;
6.已发布开(复)工今批准单项工程开工报告;
7.审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;
8.验收承包人的工地试验室,审核其人员资质;
9.建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作;
10.审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;
11.审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;
12.审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;
13.审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;
14.审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划;
15.要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
16.签发中间交工证书;
17.调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报有关部门;
18.发布停工令;
19.对已完工程进行准确的计量;
20.签发中期支付凭证;
21.发布变更令;
22.受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;
23.根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;
24.编制监理工作月报、季报和年报;
25.对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收;
26.签发交工证书;
27.督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件;
28.编制监理方面的竣工文件;
29.监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;
30.签发工程缺陷责枉终止证书;
31.签发最终支付证书;
32.配合业主的竣工验收和工程移交工作;
33.其它。
四、业主对监理单位的授权
例,业主在此明确,监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限,以及根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
五、监理服务的依据
例,1.监理合同;
2.业生与第三方签订的正式合同、协议及附件;
3.合同图纸及说明;
4.合同工程量清单及说明;
5.合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等;
6.国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等;
7.其它。
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主,(盖章)
监理单位,(盖章)
授权代表,(签字)
授权代表,(签字)
年月日
年月日
监理合同【篇3】
(建设单位) (以下简称“监理单位”),经过双方协商一致,签订本合同。
一、建设单位委托监理单位的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称:金塔县红柳洼光电产业园道路工程
工程概况:该公路为城市主干道Ⅱ级公路设计行车速度40km/h。全线路基宽度18m,路面宽度17.0m,人行道2×3 m,绿化带2×5 m;路面类型为沥青砼高级路面。全线新建桥涵设计荷载为公路Ⅱ级,设计洪水频率为1/50
地点及桩号:金塔县红柳洼光电产业园道路工程南北大道K0+000~K3+3383.73、东西大道K0+000~K3+060
工程规模:城市主干道Ⅱ级公路全长6443.73米
工程造价:13353787元监理范围:按照合同文件,设计文件及技术规范的规定及要求,对本工程施工全工程实施全面的质量控制及管理。
二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同通用条件及有关附件一致。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
1.监理委托函或中标函;
2.工程建设监理合同通用条件;
3.工程建设监理合同专用条件;
4.在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
四、双方同意按照本合同注明的期限( 4个月),由建设单位根据进度向监理单位支付监理费用元。监理单位为本合同安排3名常驻监理人员,本合同的监理业务自20xx年3月开始实施,至20xx年7月工程结束。
五、基于建设单位的.上述承诺,监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本四份,双方各执二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
监理合同【篇4】
____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致,签订本合同。
1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称;
工程地点;
工程规模;
总投资;
监理范围。
2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。
3.下列文件均为本合同的组成部分:
(1)监理委托函或中标函;
(2)工程建设监理合同标准条件;
(3)工程建设监理合同专用条件;
(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真,邮子邮件等。
4.监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。在监理合同签订后,使得监理方不能全部或部分执行监理业务时,监理方应当立即通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务。
本合同的监理业务自____年__月__日开始实施,至____年__月__日完成。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
监理合同【篇5】
佛山市顺德区建设工程委托监理合同(精选12篇)合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。以下是小编精心收集整理的。
项目名称:__________________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合。
建设地点:__________________
注:以上每平方米grc装饰件固定结算价,包含:包工、包料、包一切税费。
监理人: ___________________
合同编号:__________________
日期:______________________
第一部份 建设工程委托监理合同
委托人___________与监理人___________经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下。
工程名称:___________
工程地点:___________
总投资:___________
监理范围:___________
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
⑴监理投标书或中标通知书;
⑵本合同标准条件;
⑶本合同专用条件;
⑷在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。
本合同自_____年_____月_____日开始实施,至_____年_____月_____日完成。
委托人:(签章)__________ 监理人:(签章)__________
法定代表人:(签章)______ 法定代表人:(签章)______
住所:____________________ 住所:____________________
开户银行:________________ 开户银行:________________
帐号:____________________ 帐号:____________________
邮编:____________________ 邮编:____________________
电话:____________________ 电话:____________________
见证单位:________________(签章)
代表人或
委托代理人:(签章)______________
第二部份 标准条件
词语定义、适用范围和法规
第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:
⑶“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
⑹“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
⑺“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。
⑼“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自已的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。
条 监理人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力。
如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款。
⑽“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
⑾“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、规章。
委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时。
乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年,如出现质量问题,乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件,两年内免费维修,超过两年维修只收取材料费。
第三条 本合同文件使用汉语语言文字的书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
乙方未按甲方的质量要求施工,隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等,甲方除按质论价扣减合同价款外。
监理人的义务
第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务,监理义务包括施工过程中质量和安全的控制。
合同履行期间,甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜,双方共同协商,作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。
工程建设过程中,监理人在工程质量控制和安全控制方面履行的义务包括以下内容:
(一)准备阶段
(1)组织施工图纸会审;
(2)审查承包单位开工报告、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系;
⒊ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上。
(3)审查总承包、专业分包单位资质证书和安全生产许可证;
(4)审查承包单位施工管理人员架构设置情况;
(二)施工阶段
(5)核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其质量情况;必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,包括对商品混凝土的交货检验、钢筋等原材料合格检测报告进行报审签认;
房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括但不限于:
(6)参与工程质量的核验,其中包括钢筋、模板和混凝土工程的验收;对阶段性资料的核查;
(7)对土方回填、基础后浇带、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、基础钢结构安装及主体各种型式的结构安装等关键部位、关键工序旁站监理,全过程现场跟班监督;
包括围墙、道路、室外上下水管道、自行车棚、停车场、沟渠、池、井、路灯等。
(8)对需要进行功能试验的项目,督促承包单位及时试验,对重要项目现场监督检查,审查试验报告单;
(9)参加各阶段安全评价工作;
(10)督促承包单位对违规施工和存在安全施工隐患的工程进行整改,施工单位拒不整改或者不停止施工的工程应及时报告建设单位和质监机构;
(11)主持或参与工程质量安全事故的调查,督促责任单位落实处理措施;
(12)审查和处理工程变更;
(三)验收阶段
(13)对竣工资料及专业工程的质量进行全面检查,督促承包单位整改,并提交质量评估报告;
(14)协助建设单位成立工程竣工验收小组,制定验收方案,组织工程竣工验收。
第五条 监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。
十条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。
包括门岗服务、物业区域内巡查、安全监控、消防监控。维护物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行疏导管理;地下停车场的日常管理与收费服务等((如以上存在与酒店共用部分的。
第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品,按合同约定的时间和方式移交给委托人。
十条 在委托监理合同签订后,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务。
消防服务:包括公共区域消防设施的维护以及消防制度的建立;协助做好安全防范工作。
第七条 在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
委托人的义务
第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。
第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
十条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。
房屋装饰装修管理服务。制定《租户装修指南》供租户作为操作依据,装修图纸均需由乙方事前批准,并签订《装修管理协议》。
第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。
包括接受会议中心租赁客户咨询、组织管理会议中心会议服务、收缴会议中心会议服务各项费用。
第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。
十条已暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可向委托人发出终止合同的通知,发出通知后14日内仍未得到委托人答复。
本物业管理的相关收入和支出均通过乙方为本项目物业管理处所开立的专用银行账户进行处理,专用银行帐户预留三方印鉴,即太平物业财务专用章、太平物业法定代表人名章、国际公司法定代表人名章。
第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:
(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。
(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
监理人权利
第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利:
(1)选择工程总承包人的建议权。
(2)选择工程分包人的认可权。
(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。
工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,对于不符合规范和质量标准的`工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。
费用收缴原则:乙方在任何时候向本物业的业主、物业使用者收费应提交收费通知单,包括固定费用及非固定费用,固定费用即物业管理费、空调制冷费及采暖费。
(4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时。
会议层由乙方代为管理,乙方应提前通知甲方会议召开的时间及地点,并办理甲乙双方签字认可的会议用时记录,并根据会议实际召开的时间及收费标准进行收费,实收会议费全部交给甲方。
(5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。
乙方所辖物业处根据甲方与租户签订的租赁合同之规定内容,每月向租户代发缴费通知书。
(6)主持工程建设有关协作单位组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告;
(7)征得委托人同意,监理人有权发布开工令,停工令,复工令,但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人作出书面报告。
乙方所辖物业处将定期核对空置单元面积和管理费金额,向业主收取空置单元管理费及其他能源费用(如有),
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料,构配件,设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序,分项工程和不安全施工作业。
按照实际开支情况并针对市场情况变化,需调整本物业的物业管理费标准,则须由甲方与乙方共同商议确定新的物业管理费标准并签署补充协议后执行。本合同其他条款仍为有效。
(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。
(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款。
同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。
第十八条 监理人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量,则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知委托人。
在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助,在监理服务责任以内发生的费用,由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用,应征得甲方书面同意后,由甲方承担费用。
委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定,当委托人和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,公正地进行调解。当双方争议由政府建设行政主管部门调解或_____机关_____时。
乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意,甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构,并确认总监理工程师。
委托人权利
第二十条 委托人有选定工程总承包人、以及与其订立合同的权利。
第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。
附加协议条款:
监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施,乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员,其中主要监理人员的更换需经甲方同意。
第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意;
第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。
第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,委托人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误。
乙方向甲方收取的报酬,是其关于本合同书的唯一报酬。
监理人责任
第二十五条 监理人的责_____即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
甲、乙双方曾就张家界酒店工程项目签定过《建筑工程建设合同》,因甲方方面问题导致工期时间延长,给乙方成一定损失。
第二十六条 监理人在责_____内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。
鉴于甲方工作需要,聘请乙方从事____________________劳务工作,根据《中华人民共和国合同法》和有关规定。
第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。
严格执行现场监督旁站规定,按规范检查和签认承包人的每道工序,对不符合规定的部分要及时提出,要求承包人纠正,发现重大质量问题应及时报告甲方。
第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。
条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监 理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
监督承包人的各项试验工作,包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果,应进行证实试验。
委托人责任
第二十九条 委托人应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。
条 监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见。
甲方按国家和省、市有关劳动保护规定,提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
监理人处理委托业务时,因非监理人原因的事由受到损失的,可以向委托人要求补偿损失。
第三十条 委托人如果向监理人提出的赔偿要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。
条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时。
聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。
合同生效、变更与终止
第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长,并得到附加工作的报酬。
条 在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
甲乙双方任何方违约且给对方造成经济损失,都要承担经济责任。具体赔偿金额由非违约方和企业工会,根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定。
第三十二条 在委托监理合同签订后,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时。
保密约定乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息,包括但不限于有关技术资料、图纸、客户名单、合作情况、价格、营销、员工薪酬等,无论是口头、书面的或是电子文件形式的,无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定,不得向外透露,并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益;违反本规定乙方须赔偿甲方一切经济损失,并承担赔偿。
第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在专用条款中约定。
条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、 能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。
纠纷解决方式:凡因履行本合同发生的任何纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的。
第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿。
条 委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已 选定的承包合同的承包人。
签订本合同。
第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释时,或根据第三十一条及 第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可向委托人发出终止合同的通知,可进一步发出终止合同的通知,如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复。
委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:______________________工程地点:______________________工程规模:______________________总投资:______________________
第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的报酬。
工程监理的附加工作“①委托人委托监理范围以外:通过双方书面协议另外增加的工作内容,②由于委托人或承包人原因;使监理工作受到阻碍或延误。
委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。本合同自_____年__月__日开始实施,至_____年__月__日完成。具有同等法律效力,双方各执_____份。(签章) 法定代表人: 电话:合同签订于:____年__月__日
第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复。
条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:
第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
监理报酬
第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬,按照监理合同专用条件中约定的方法计算,并按约定的时间和数额支付。
以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务。
第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬,自规定之日起,还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时。
以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第四十一条 支付监理报酬所采用的货币币种,汇率由合同专用条件约定。
第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议,应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知,但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
条 本合同文件使用汉X语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时。
其它
第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试,其费用支出经委托人同意的,在预算范围内向委托人实报实销。
条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时。
条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
第四十四条 在监理业务范围内,如需聘用专家咨询或协助,由监理人聘用的,其费用由监理人承担;由委托人聘用的,其费用由委托人承担。
条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时。
第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议,使委托人得到了经济效益,委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。
条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。
条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担。
第四十六条 监理人驻地监理机构及职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。
监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。
第四十七条 监理人在监理过程中,不得泄露委托人申X的秘密,监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申X的秘密。
条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。
第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权,委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。
争议的解决
第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿,双方应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,如仍未能达成一致时,根据双方约定提交_____机关_____,或向人民法院起诉。
以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与
第三部份 专用条件
第二条 本合同适用的法律及监理依据:
⑴国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范性文件、技术规范及标准;
⑵政府批准的建设计划、规划要点、设计要点及有关工程建设报批文件;
⑶监理合同及业主认可的其它监理工作文件;
⑷正式的设计文件、图纸及说明;
⑸依法成立的与本工程有关的合同或协议。
第四条 监理范围和监理工作内容:_____________________________
第九条 外部条件包括:______________________________________
第十条 托人应提供的工程资料及提供时间:
⑴监理业务范围内有关分部、分项工程的设计图纸、资料和说明。
⑵工程地质资料和地下管网线路资料。
⑶水准点和座标控制点。
⑷______________________________________
⑸______________________________________
提供时间:______年______月______日前。
第十一条 委托人应在 天内对监理人书面提交要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十二条 委托人的常驻代表为 ____________。
⑴现场办公用房和办公台凳。
⑵提供电话供监理人现场人员使用。
⑶__________________
监理人自备的,委托人给予补偿的设施如下:
⑴__________________
⑵__________________
⑶__________________
补偿金额=__________________
第二十六条 监理人在责_____内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:
条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。
赔偿金=直接经济损失_________报酬比率(扣除税金)
第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:____________
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬(报酬=附加工作日数_________合同报酬/监理服务日):______
条 委托人应向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施。
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付额外工作报酬:__________________
第四十一条 双方同意用______支付报酬,按______汇率计付。
第四十五条 奖励办法:__________________
奖励金额=工程费用节省额_________报酬比率
第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由___________(当事人双方不在本合同中约定_____机构,事后又未达成书面_____协议的,可向人民法院起诉)。
附加协议条款:
监理合同【篇6】
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2022水运工程施工监理合同正文内容
目录一、合同协议书二、合同通用条款第1条 词语定义第2条 法规、语言和联系方式第3条 双方关系与监理依据 第4条 监理范围第5条 甲方的职责与义务第6条 乙方的职责与义务 第7条 甲方的权利第8条 乙方的权利 第9条 监理合同期 第10条 合同的变更和解除 第11条 监理酬金与支付 第12条 人员的更换第13条 奖励与赔偿 第14条 转让与分包 第15条 违约、争议与仲裁三、合同专用条款第2条 法规、语言和联系方式 第4条 监理范围 第5条 甲方的职责与义务 第6条 乙方的职责与义务第8条 乙方的权利 第9条 监理合同期第11条 监理酬金与支付第13条 奖励与赔偿第15条 违约、争议与仲裁甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务,经双方协商签订如下协议:1.本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。2.下列文件构成全部监理合同文件(以下称本合同)不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列文件次序在先者为准:(1)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件;(2)本合同协议书;(3)合同专用条款;(4)合同通用条款;(5)施工监理委托书或监理中标通知书;(6)与本合同有关的其它文件。3.甲乙双方同意按照本合同的约定,承担和履行各自的全部职责和义务。4.双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币_________元。5.本合同施工监理期为_________个月(天),即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。6.本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效,至监理合同期满并结清监理酬金终止。7.本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。副本份,双方各执份。当正本与副本不一致时,以正本为准。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________单位地址:_________单位地址:_________邮编:_________邮编:_________电话:_________电话:_________传真:_________传真:_________开户银行:_________开户银行:_________帐号:_________帐号:__________________年____月____日_________年____月____日签约地点:_________签约地点:_________
监理合同【篇7】
(1)在总监理工程师的领导下,负责合同管理、费用控制等工作;
(2)全面熟悉合同条款、工程量清单、技术规范、设计图纸等合同文件;
(3)会同各专业工程师对承包人的施工设备、人员配备、劳务情况等及其进场计划进行检查,对不符合合同文件的施工设备、主要技术、管理人员提出处理意见;
(4)审核承包人的支付报表,编报支付证书;对延期及费用索赔、工程变更进行审查并收集整理与之有关的原始资料,提出审查意见报总监理工程师审核,并报业主审批;
(5)参与工程变更方案的确定,进行新增项目的单价分析,拟定新增项目的初步单价报总监理工程师审核,并报业主审批;
(6)会同各专业监理工程师根据合同工期,审查各承包人的.年度、季度进度计划报总监理工程师审查后,报业主审批;
(7)会同各专业监理工程师根据总监理工程师批复的总体施工计划、年度、季度施工计划,审查各承包人的月进度计划后,报业主审批;
(8)督促承包人及时上报月进度报表,汇总编制本监理合同段的计划统计报表、计量支付、月进度报表;
(9)负责建立各承包人的设计变更台帐,定期向监理项目负责人报告各承包人的设计变更情况,经总监理工程师审查后报送业主;
(10)督促承包人按合同要求做好工程量清单的纠正工作并进行审查,提出审查意见报总监办审核后报业主审批;
(11)完成总监理工程师临时交办的其它工作。
监理合同【篇8】
双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:
1.额外服务:如果发包方委托监理方承担本合同范围以外的任务,发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和持续时间,则监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方,发包方应增加额外服务费。
2.双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据。
3.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,监理方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。
4.合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本合同监理费应作相应调整。
5.发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份,发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还发包方。
6.发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等,应在7天内给予明确指示,并采用书面形式通知监理方。
7.监理方不承担施工中工伤事故的责任。
8.违约金
(1)由于发包方原因终止合同,发包方支付监理方违约金_________元;
(2)由于监理方原因终止合同,监理方支付发包方违约金_________元;
(3)因发包方决策不当而影响工程进度、质量,应由发包方负经济责任。
9.奖罚
(1)发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_________元范围内,罚金在_________元限度之内;
(2)为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定,监理方使用时受发包方监督并且立账备查。
购房合同经典8篇
随着国家司法制度的改革,可以说在很多情况下我们三天两头都在使用合同。你知道如何才能拟定出一份比较正规和规范的合同吗?编辑在数不清的文章中找到了一篇非常有趣的“购房合同”,希望这篇文章能够给你一些灵感建议你收藏起来!
购房合同 篇1
甲方(售房人):
乙方(买房人):
见证人:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
1、座落于,建筑面积为平方米;
2、出售房屋的所有权证证号为
3、房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。
第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间:。
第五条
乙双方定于腾空该房屋。
2、双方定于
3、甲方未按规定履行以上义务的,则按约定承担违约责任。
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;
双方约定,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条 该房屋毁损、灭失的风险自A、房屋正式交付之日 B、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)
第十条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按约定处理:(可双方自行约定)
第十一条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条 本契约 A、自甲乙双方签订之日 B、自之日起生效。(空白处可自行约定)
第十三条
甲、乙双方约定补充条款。
甲方(签章):
乙方(签章):
地 址:
地 址:
现住址:
现住址:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
签约日期:
购房合同 篇2
在目前商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况:一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证,以向内部职工认购的名义进行销售,俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房,开发商为购房人保留预订的房屋,作为交换,要求购房人签订认购书,并交纳一定数额的认购款,如果在规定的时间里,购房人不想购买该房屋,就可能无权要回所交纳的认购款。
第一种情况的认购书
由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定,在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的,而依据我国《合同法》第52条的规定,违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效,因此第一种情况的认购书在法律上是无效的。但最高人民法院于20xx年4月28日公布,于20xx年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高法院解释》)第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售证明的,可以认定有效。根据该条规定,在取得预售许可证之前所签订的认购书,如果开发商在购房人起诉前仍未取得预售许可证,该认购书肯定是无效的;如果开发商在购房人起诉前取得预售许可证,那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的情况一样,即和下面要讨论的第二种情况的认购书的性质相同。
第二种情况的认购书,需要看认购书是否满足了合同成立的要件,主要是看合同条款是否完备。
《最高法院解释》第5条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同,肯定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,这些认购书的法律效力如何?《最高法院解释》并未作明确规定,笔者认为不能从《最高法院解释》第5条的规定,反推出不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容的认购书,就必然没有法律效力。但是如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款,那么该认购书未满足合同应具备的基本条款,不具有法律效力。
购房合同 篇3
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:
1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区__楼__单元__门房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名义与_________有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守。
使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
按揭还款、抵押费、保险费,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续。
出租及抵押该房屋,乙方应当协助甲方办理相关手续,不得拒绝。
误工费、通讯费等费用由甲方承担。
子女及配偶),保证其利害关系人不得主张___市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
家电及物品均归甲方所有。
转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。
拖延履行代理购房的协助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿。
争议的解决方式:
1)双方友好协商。
2)诉至房产所在地的人民法院。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后成立。
本协议自___市___区___小区___楼___单元___门房屋证办理之日起生效。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
购房合同 篇4
农村购房合同是指农村居民购买农村土地上的住房所签订的法律文件。随着农村城镇化进程的推进,越来越多的农村居民选择购买房屋作为既有居住需求,也有投资增值的手段。而农村购房合同的签订就是确保买卖双方的权益得到保障,规范交易过程的重要环节。
一、买卖双方的主体信息
在农村购房合同中,首先需要明确双方的身份信息和联系方式。卖方需要提供详细的个人和房屋相关证件,如身份证明、房屋土地证、房产证等。同时,买方也要提供有效的身份证明,确保身份真实可靠。
二、房屋的基本信息
农村购房合同中需要详细说明房屋的基本信息,包括房屋所在地、建筑面积、房型结构、房龄等。特别是要阐述是否存在房屋债权债务和其他产权纠纷,以保证买方能够了解房屋的真实情况。
三、房屋价格和支付方式
合同中应明确房屋的总价及其支付方式。总价包括房屋本身的价格、土地使用权的价格以及其他附加费用。支付方式可以分期付款、一次性付款或按揭贷款等多种方式。同时,还需明确付款的时间节点和付款方式。
四、交房及验房时间
交房时间是关键环节,合同中需注明卖方承诺的交房时间。验房是确认房屋质量的重要步骤,买方有权在交房时进行详细验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设备等方面的合格性,确保房屋质量符合标准。如果发现问题,双方可协商解决或要求卖方承担相应责任。
五、产权过户及税费问题
产权过户是购房合同中重要的环节之一,合同应明确买方和卖方共同办理过户手续的责任和流程。另外,在合同中还需说明相关税费由哪一方承担,如契税、个人所得税等。
六、合同的违约与争议解决
合同中应明确双方的违约责任和违约赔偿方式。同时,还应注明在合同履行过程中产生的争议如何解决,一般可以选择仲裁、诉讼等渠道。
七、其他约定
合同中还可根据具体情况对其他事项进行补充约定,如房屋维修责任、公共配套设施使用权等内容。这些约定应明确明白,以防止后续纠纷和争议的发生。
农村购房合同是确保买卖双方权益的重要法律文件,在购房过程中发挥着重要作用。买方在签订农村购房合同之前,应仔细阅读并理解合同的每一条款,确保自身合法权益得到保障。同时,双方在交易过程中要保持沟通畅通,积极协商解决问题,以确保合同的顺利履行。只有在买卖双方的共同努力下,农村购房合同才能够发挥最大的作用,促进农村房屋市场的健康发展。
购房合同 篇5
有些购房人认为,商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收,验收合格后才允许交付使用,因此商品房不应当出现质量问题。而且根据有关法律规定,开发商在交付商品房时,应同时向购房人交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书已对商品房质量的细节作了规定,是购房合同的重要组成部分,因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。
商品房竣工验收,是以抽查的方式进行验收,因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定,都是由开发商拟订,侧重保护开发商的利益,因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。
根据《最高法院解释》第12条和第13条第1款的规定,在下列情况下,购房人因为房屋质量问题,有权要求解除合同并要求赔偿损失:房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格;因房屋质量问题严重影响正常居住使用。《最高法院解释》第13条第1款规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
总之,你在签订商品房买卖合同时,不要着急,尽可能多咨询一些专业人士,这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。
购房合同 篇6
(一)出卖人保证该经济适用住房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。
________________________________________________________。
(二)经济适用住房交付使用后,双方同意按照下列第_____种方式处理。
1.双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
2.买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
3.买受人同意委托________________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记,委托费用________________元人民币(大写)。
(三)买受人未能在经济适用住房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。
1.如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款,并按照____________利率付给利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。
2.如因买受人的责任,________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十八条共有权益的约定
1.该经济适用住房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有。
2.该经济适用住房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
购房合同 篇7
开发商为宣传、推销其商品房,一般都散发售楼书,发布商品房销售广告,作出不少许诺。从法律角度来说,售楼书,广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料,主要是为了美化商品房形象、优势,远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请,不能直接成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为,购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任,但可以追究开发商发布虚假广告的责任。根据《广告法》第37、38条规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,不仅要承担行政违法责任,而且要依法承担民事责任。因此,购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导,就要及时向政府有关管理机关举报,申请予以查处,或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。
同时,国家工商行政管理总局发布的《商品房广告发布暂行规定》也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定,购房人也可根据该暂行规定检查销售广告问题。不过为了避免不必要的麻烦,购房人最好在签订合同时,要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中,使其成为合同内容的一部分,以便在广告名不副实时告开发商违约。
购房合同 篇8
出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件:
1.市政基础设施:
(1)上水、下水:____年____月____日达到__________________;
(2)[市政双路供电][过渡性供电]:____年____月____日达到_________________________;
(3)供暖:____年____月____日达到______________________;
(4)燃气:____年____月____日达到______________________;
(5)电话通信线:____年____月____日交付,敷设到户;
(6)有线电视线:____年____月____日交付,敷设到户;
(7)___________________________________________________________;
(8)___________________________________________________________。
如果在约定期限内未达到条件,双方同意按照下列方式处理:
(1)___________________________________________________________;
(2)___________________________________________________________。
2.其他设施
(1)公共绿地:______年______月______日达到_____________________;
(2)小区非市政道路:______年______月______日达到_______________;
(3)公共停车场:______年______月______日达到___________________;
(4)幼儿园:______年______月______日达到_______________________;
(5)学校______年______月______日达到___________________________;
(6)会所:______年______月______日达到_________________________;
(7)购物中心:______年______月______日达到_____________________;
(8)体育设施:______年______月______日达到_____________________;
(9)___________________________________________________________;
(10)__________________________________________________________。
如果在约定期限内未达到条件,双方同意按照下列方式处理:
(1)___________________________________________________________;
(2)___________________________________________________________。
工装合同(集锦8篇)
合同的使用越来越频繁,不仅仅限于书面形式,通常还包括口头形式。您可能不清楚正式的合同应该是什么样子的。您可以在以下资料中找到与“工装合同”相关的信息,同时请持续关注我们的网站以获取更多信息!
工装合同(篇1)
第十条:安全施工:
(一)、安全施工与检查:
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人全部承担。2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。
(二)、安全防护
1、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由发包人承担。
2、实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由发包人承担安全防护措施费用。
(三)、事故处理
1、发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。
2、发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。
第十一条:其它:
1、乙方不得擅自切割钢管,没经过项目部同意擅自切割按每次罚款1000元。
2、作业人员必须遵守项目部规章制度,不得打架斗殴,如发现一次按每人每次500元处罚。
3、本工程单价包括水电工程中所需要一切设备均由乙方负责。
4、作业人员必须遵守项目部规章制度,不得打架斗殴,如发现一次按每人每次500元处罚。
5、本工程单价包括水电工程中所需要用的一切设备、工具及配件材料及人工费等均由乙方自行负责。
第十二条:合同的生效与终止
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同在完成合同中约定的工作内容、结清工程款后自行终止。
第十四条:本合同壹式贰份,双方各执壹份。
本合同未尽事宜双方友好协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
电工劳务分包合同范文3
甲方(工程承包人):
乙方(水电工分包人):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于甲方与发包人(汉通置业有限公司)已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),现双方就水电工劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容
1.1工程名称:荆门市汉通·楚天城
1.2工程地点:荆门市城市生态运动公园西侧
1.3分包范围:商住宅﹟楼
1.4分包性质:包工不包料(含部分辅料及施工机具)
1.5提供分包劳务内容:
2、分包工作期限
开始工作日期:06月16日,结束工作日期:月
总日历工作天数为:天(含风、雨、雪天及节假日)
3、质量标准
工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到省优级质量评定标准。
4、图纸
4.1甲方应在劳务分包工作开工前,向乙方提供图纸2套,以及与本合同工作有关的标准图2套。
5、项目经理
5.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理人为,职务:。
5.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理人为,职务:。
6、甲方义务
6.3按本合同约定,向乙方支付劳动报酬;
6.4负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。
7、乙方义务
乙方的工程进度若不能满足甲方的进度计划,甲方有权进行处罚,或安排其他劳务分包人施工(甚至更换乙方)赶工所需费用从乙方报酬中扣除。
7.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收;
7.8妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
7.9乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。
7.10乙方应对其作业内容的实施、完工负责,自备手电钻、弯黄器,严格按施工图施工,包括室内外小型挖沟槽土方,预留好每个孔洞;材料应收放整齐,每天统一清收废角边料;还负责工地内施工用水用电的安装与维护。
8、安全施工与安全防护
8.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。
8.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。不得要求施工人员违反安全管理的规定进行施工。发生的安全事故一律由乙方承担相应法律责任及发生的所有费用。
8.3乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应采取安全防护措施,经甲方认可后实施,防护措施费用由乙方承担。
8.4乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品),由乙方自行负责供应,不佩戴安全帽一律不准进入施工现场。
9、事故处理
发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方,同时按双方约定及法律规定对事故及时进行处理。
10、保险
10.1乙方必须于施工开始前为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用,并提交被保险人名单及保单复印件给甲方备案,未办理保险的人员不得进入场地施工。否则,一经发现,每人次罚款元,自发现之日起2日内乙方仍不予办理的,由甲方代为办理,并有权在结算报酬时予以扣除垫付的相应保险费。
10.2保险事故发生时,乙方和甲方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。
11、材料、设备供应
11.1乙方应在接到图纸后天内,向甲方提交材料、设备、构配件供应计划;经确认后,甲方应按供应计划要求组织货源并及时交付;需要乙方运输、卸车的,乙方必须及时进行。如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方应在验收时提出,甲方负责处理。
11.2乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏,乙方应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
11.3乙方有义务为工程节约用水电材料等,严格做到工完场清,每天完工后要对所有的材料、设备进行清洗、保养。对进场的材料要堆放整齐,工程竣工后有义务将所有的剩余材料、设备清收整洁,堆放到承包人指定的地点。
12、劳务报酬
12.2本工程单包价在合同签订后一定要按价施工完成,如果中途因工价上调因素完不成的由乙方承担法律责任。
13、工程量的确认
13.1由乙方按各结算阶段将完成的工程量报甲方,由甲方确认。13.2对乙方未经甲方认可,超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
14、劳务报酬的支付
14.1劳务报酬分段支付:
第一次为:工程施工至整体二层盖板后5日内结算;第二次为:主体盖板后5日内结算;第三次为:工程整体完工后5日内结算。每次结算按所建工程量的75%计酬,工程承包方与发包方的工程竣工验收合格后一个月内结算付清余款。
14.2工程变更调整的劳务报酬及双方另行约定的追加劳务报酬,应与上述劳务报酬同期调整支付。
15、施工变更
15.1施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方项目经理应提前向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及有关要求,进行变更。
15.2施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延且无权要求追加劳务报酬。
16、施工验收与配合
16.1乙方应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收。但甲方与发包人间的工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。
16.2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收,以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。
17、违约责任
17.1甲方不按约定支付劳务报酬时,应按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息。
17.2当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:
(1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付1000元的违约金;
(2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付的违约金为:工程总造价的3%;达到省优标准的另行奖励2000元。
(3)乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向甲方支付违约金10000元,乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。
17.3一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
18、争议
甲方和乙方在履行合同时发生争议,应友好协商解决,协商不成的,双方一致同意向荆门仲裁委员会申请仲裁。
19、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则,甲方有权解除本合同,乙方应承担相应违约责任,并赔偿由此给承包人造成的各项经济损失,包括不限于因工程质量不达标或工期延误而承包人应向发包人承担的违约金、。
20、合同附则
本合同双方签字(盖章)后生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工装合同(篇2)
甲方:___________________________ 协议编号:___________________
法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________
乙方:___________________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
为明确甲乙双方的权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就服装外发生产加工事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。
关于加工费的支付、甲方至少应在每次完工的货物装船_________天以前,由经乙方认可的银行开立以乙方为受益人,金额足以支付装船货物的保兑的不可撤销的信用证。
第一条 货物内容
以每一张具体订单的产品名称、型号、数量、单价、工艺和包装要求为准。订单为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
在合同有效期内,根据乙方请求,乙方同意派遣其工程技术人员到乙方工厂进行与加工装配有关的技术指导。
第二条 货款结算期限及方式
1.纯加工:在乙方交付的货物经甲方于收到货物检验无质量和数量问题后,当月所有货款通过银行转帐方式付到乙方指定账户。货款结算方式为月结,结算期限出货后____天。如提前结帐分以下____种方式并且提前____个月通知财务:一星期内结帐现金结算折扣____%,____天月结现金结算折扣____%,____天月结现金结算折扣____%,____天月结现金结算折扣____%。
2.Fob加工:甲乙双方同意订单的货款分____期结算:
第一期:甲方于订单所涉样板由其授权并书面批准样版的下一个工作日(星期一到星期五,公共假期例外)以银行汇款的方式将订单所涉货款的____%到乙方指定账户。
在合同有效期内,根据乙方请求,甲方同意乙方人员到甲方工厂接受有关加工装配的技术培训。但乙方每次派遣人数不得超过_________人。
第二期:剩余____%的货款作为保证金,在乙方交付的货物经甲方于收到货物检验无质量和数量问题后,当月所有货款以月结对账后____天后,以银行转帐方式付到乙方指定账户。
乙方为甲方生产的产品至少应与目前第三者销售的类似产品质量相同。合同期间所有影响产品质量、规格的改变应在这种改变运用于产品之前_________天通知甲方。甲方为充分服务市场的目的。
第三条 货物交付地点
乙方所供货物必须交付到甲方所在工厂为实际交付完毕,运费由乙方负责。
第四条 期限、质量、数量及退换货
1.期限:_____乙方交货的期限以甲方订单中约定的期限为准。如果因乙方原因造成不能按时交货,甲方可按违约责任扣除乙方货款。
产品要严格按照甲方的指示和出口货物商品常规进行合适包装。包装要严格按甲方指示注明标记。甲方应至少在货物完工交运前___天给乙方标记指示。在CFR和CIF条件下,乙方应在装船期前________天内将船只、船籍、船龄用电传/传真方式通知甲方。在未得甲方确认时。
2.数量:甲方允许乙方供应订单数量有____%上下浮动,但甲方只接受全包,例如:订单数____件订单要求包装比例____:_________;_________:_________;_________件____包可供应多一包或少一包。
3.质量:产品质量要符合订单详细尺寸、工艺、包装、技术标准,要求如下:
(1)在每款大货开货前,乙方务必先做生产板____件,经甲方QC批核,确认工艺制作等,检验_____合格,方可开大货;
甲方交给乙方的原材料和用此生产的产品所有权、原材料或产品丢失的或损坏的风险,全部归甲方。从乙方收到运来的材料起至交付产品给甲方时止,乙方经甲方同意,用甲方的费用。
(2)确保每款大货能保质,保量按时交货;
(3)每款大货完成后,交货时必须经甲方QC抽查,确认货品数量及工艺合格后,签字方可生效;
(4)抽查货品接受标准:甲方只允许每单货的____%小疵点及____%的大疵点,如有超出接受范围,须____%退回,重查返工;
任何方对由于下列原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分合同义务的,水灾、火灾、地震、干旱、战争或其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。但不可抗力影响的一方,应尽快地将所发生的事件通知对方,并应在事件发生后15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。
(5)对因货品返工导致一切费运及损失由乙方自行负责;
(6)收货后,甲方查出一些货品须返工时,乙方应积极配合及时安排有关人员到甲方工作场地进行返工;
(7)对于品质控制的基本要求,《工艺制作基本要求》作为本协议的附件。每月每款大货交货后,必须由品质部签字确认后,甲方财务部才可受理对账。
原矿和精矿品位,以乙方取样,甲方监督其过程,留公样原则执行。甲方对品位结果又异议的,可以到甲乙双方认可的第三方化验,公样费用由输方支出。
第五条 违约责任
1.甲乙双方应严格信守协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方支付违约金,因此而造成的经济损失的,违约方还须向对方赔偿损失。
梦网移动商务短信系统技术合作开发组件单机版、网络版及相关版本,并包括相关介质、印刷材料及联机或电子文档产品是由广州梦网数码科技有限公司(下面简称为甲方)独立开发并拥有的,受到国际知识产权法律公约保护的产品。
2.乙方不能如期交货,除非经甲方书面授权同意,否则甲方有权取消订单,并要求乙方偿付甲方____元人民币管理费。甲方还有权追究乙方违约责任,计算方法为:以未按时交付货物金额的每日百分之____计算。
本协议对梦网移动商务短信系统技术合作开发组件单机版、网络版及相关版本,并包括相关介质、印刷材料及联机或电子文档等产品有效。未与甲方签定此协议且未经甲方授权的单位或个人,不得以任何形式修改、使用、复制传播、公开展示、实施、转载、反编译,或者用于其它用途。
3.乙方产品质量不符合甲方订单详细尺寸、工艺、包装、技术标准,甲方有权退换货或扣减相应货款。退换货的运输费用和造成直接经济损失由乙方全部承担。
_________________系统测试、产品内嵌及基于此产品进行的其他二次开发。
第六条 陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第七条 争议解决方式
本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
乙方不可向任何第三方透露梦网移动商务短信系统技术合作开发组件单机版、网络版及相关版本的任何基准测试结果。
第八条 协议的变更或解除
此协议期为期____年。甲乙双方均应严格信守本协议,不得随意变更或解除协议(双方协商一致并签署书面文件及不可抗力原因除外)。
不得把此产品或嵌有此产品的相关产品,包括相关介质、印刷材料及联机或电子文档等产品进行复制传播、公开展示、推广、转载、反编译或应用于其他未经授权的用途。用户有义务保守该产品的技术秘密。
第九条 保密
一方对因服装外发生产加工而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
乙方与甲方签定相关协议后,经过甲方授权,乙方可在与第三方签定保密协议情况下,提供给第三方含有此产品的软件、系统或中间件及其他相关程序产品。
第十条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起_____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起_____日内。
未经甲方授权,不得对梦网移动商务短信系统技术合作开发组件单机版、网络版及相关版本,进行反向工程、反编译或反汇编及任何形式的破解行为。
第十一条 生效条件
本协议—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
工装合同(篇3)
机械零部件生产加工协议书
甲方:________________________
乙方:________________________
经甲乙双方充分协商,就乙方委托甲方制作________________________事宜达成如下协议:
一、项目名称
________________________________________
二、制作工艺、数量和其他
________________________________________
________________________________________
三、合同总金额
人民币(¥________________________________元)。
四、完成时间
________年________月________日前完成制作安装并交乙方进行验收。
五、结算方式
乙方先付甲方订金________________元,甲方应开具收据给乙方。甲方按乙方要求在规定时间内严格按报价工艺完成相关物料的成品制作、安装并交乙方进行验收。在乙方验收合格后,乙方凭甲方开具的收据一次性付清本合同尾款,共人民币________元(¥________________________________________)。
六、双方权利及义务
1、乙方必须按合同时间付款,逾期未付款者,每逾期一日,乙方按应付款的千分之五(5‰)收取违约金,直至所有款项付清为止。
甲方提供纸张给乙方加工并提供外箱包装成品,原材料的损耗为‰,超过损耗乙方须原价赔偿甲方。甲方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料,乙方对甲方提供的原材料要按合同规定及时检验,应立即通知甲方调换或补齐。
2、乙方提供的样版、设计图等不够清晰,规格不符,甲方已要求更改,但乙方没有更改而按样品做出产品时,一切责任由乙方承担。
按照合同规定的质量要求,根据打样的质量要求由甲方验收,由乙方包装成品上车。2.甲方应当按合同规定的期限验收乙方所完成的工作。验收前乙方应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题。
3、甲方出具的样品、报价单、价格表、订单确认等文件资料的打印、书写或其他的错漏,可以更正,且甲方对此类错误不承担任何责任。
未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,甲方同意利用的,应当按质论价,酌减酬金或价款;应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;仍不符合合同规定的,甲方有权拒收。
4、如甲方不能准时按质按量制作完成,每逾期一日应按合同总金额的百分之三(3%)向乙方支付违约金;
5、如甲方按乙方提出的要求制作的成品不符合乙方要求,乙方有权要求甲方重做,并由甲方承担重做费用。
6、甲方经两次重做后仍不符合乙方要求,乙方有权解除合同,甲方应将已收款返还给乙方,由此造成的损失由甲方承担。
交付定作物或完成工作的数量少于合同规定,甲方仍然需要的,应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;
7、履行本合同产生的任何争议,由双方友好协商解决,协商不成,双方同意向________提请裁决。
七、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,具同等法律效力;本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,直至双方权利义务履行完毕后自动失效。未尽事宜,双方协商解决。
未按合同规包装定作物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月 ______日______年______月______日
工装合同(篇4)
发包人(以下简称甲方)
承包人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则,经双方共同协商一致,就劳务分包事项达成以下协议:
第一条:工程名称及合同工期:
(一)、工程名称:帝景湾半山区23#、25#住宅楼(包括地下室)。
(二)、合同工期:
1、开工时间以开工报告日期为准。
2、完工时间
第二条:工作内容及设备:
1、工作内容:图纸内所有强电、弱电、上下水管道。包括室外雨水管、空调凝水管、施工期间临时用水、用电安装检测。图纸内所有消防系统的管子安装,消防箱干粉灭火器及其他的安装。除地下室消防设备安装项目外。
2、设备:消防班组常用设备、试压设备等一切设备、工具由乙方自行负责。
第三条:工程固定价格费用包干范围:
1、按《江西省二零零四年工程定额》,建筑面积计算规则及(b/y50353-2005“建筑工程建筑面积计算规范”计算本工程的建筑面积,按建筑面积(含地下室建筑面积)土建水电每平方米19元、消防水电每平方3元固定价含人工费、安全文明施工措施费及管理施工中临时用水用电人工费。并确定工程造价。在施工过程中将不再调整任何价格(含人工费)。
2、建安税金由甲方自行交纳,但乙方必须提供本项目所需用材料进货正式税务发票,材料进货金额与材料发票金额比例相同。
3、含所有施工的建材风险价和现场安全文昨施工措施增加费。
第四条:工程量计算方法:工程量均按设计施工图、变更签证单为依据计算工程量。
第五条:合同价格的结算:工程完工并通过验收合格后,乙方应依据施工图纸、变更联系签订单等资料按本合同条款编制工程量结算书报送给甲方,甲方对其进行核实、确认。
第六条:工程款支付:施工过程中按主体预埋6元计算,每月工程量完成多少付多少。主体结构全部完工且验收合格后付到工程款余额的40%,工程完工后付20%。余款待装饰工程完工后付清。
第七条:工程款支付时乙方必须按甲方提供的工资表、乙方工人一律凭身份证签字领取工资。以确保工人工资发放到位,避免劳资纠纷。
第八条:工程款支付手续:乙方按月施工现场管理人员提交完成工程量单据,由现场管理人员签字确认,再把单据提交项目主管签字支付工程款。时间为每月的25号。
工装合同(篇5)
中国____省____市____公司(以下简称甲方)与____国(或地区)____公司(以下简称乙方),本着平等互利的原则,经过充分协商就乙方提供原材料(或零部件或元器件)。乙方应在装船期前____天内将船名、船籍、船龄用电传/传真方式通知甲方。在未得到甲方通知时,装运不得进行。
第一条?合同双方
甲方:
____省____市____公司。
法定地址:____省____市____区____路(街)____号。
法定代表:姓名____、职务____。
开户银行及账号:____、____。
乙方:
____国(或地区)____公司。
法定代表:姓名____、职务____。
开户银行及账号:____、____。
第二条?双方责任
甲方责任:
(一)提供加工(或装配)生产厂房____平方米;
(二)招聘工人____名;
(三)提供厂内加工生产所需要的水、电及设备,费用由甲方支付;
(四)按照本合同规定按质、按量、按时向乙方交付成品;
(五)协助乙方办理驻厂人员暂住户口、入出境申报手续;
(六)协助乙方办理加工所需原材料的进口和加工成品的出口手续;
(七)乙方要求甲方协助办理的其他事宜。
乙方责任:
(一)为甲方进口____套加工生产所需要的先进的机器设备(详见附表一),其价格应经双方协商认可,所需费用由乙方垫支,甲方则从乙方支付的工缴费内逐月偿还乙方垫支的本息,偿还期为____年。原矿和精矿品位,以乙方取样,甲方监督其过程,留公样原则执行。甲方对品位结果又异议的,可以到甲乙双方认可的第三方化验,公样费用由输方支出。由甲方负责按照合同规定的交货日期洽定舱位。乙方应在合同规定的装船期前____日将合同号、货物名称、数量、金额、箱数、总重量、总体积及货物在装运港备妥待运的日期以电传/传真方式通知甲方。甲方应在装船期前____日通知乙方船号、预计装船日期、合同号,以便乙方安排装运。如果有必要改变装运船只达日期,甲方或其运输代理应及时通知乙方。
(二)为使加工生产正常化,由乙方无偿提供生产所需要的其他专用设备、测试仪器、检验工具等(详见附表二)。所有权仍属乙方所有,只在合同期限内由甲方保管使用,损坏或丢失由甲方负责修理或赔偿。在fob、cfr和cif条件下,乙方在货物装船完毕后立即以电传/传真方式向甲方发出装船通知。
(三)按照本合同规定的数量、规格、质量及时间要求,提供加工生产的原材料(或零部件和元器件)和包装物料、辅料(或辅件)。
(四)甲方要求乙方协助办理的其他事宜。
第三条?加工(或装配)的项目、成品的名称、规格、质量和数量
(注:根据实际情况逐项逐个列出)
在合同期内,乙方如需改变加工项目,增加或减少加工(或装配)的数量,必须提前一个月以书面形式向甲方提出要求,经双方协商同意后,另立补充合同,才能进行生产。由甲方负责按照合同规定的交货日期洽定舱位。乙方应在合同规定的装船期前____日将合同号、货物名称、数量、金额、箱数、总重量、总体积及货物在装运港备妥待运的日期以电传/传真方式通知甲方。甲方应在装船期前____日通知乙方船号、预计装船日期、合同号,以便乙方安排装运。如果有必要改变装运船只达日期,甲方或其运输代理应及时通知乙方。
第四条?原材料(零配件和元器件)和包装物料的名称、规格、质量和数量
(注:根据实际情况逐一写明)
第五条?来料(或来件)时间和交接手续
乙方每月必须分____次(即每月的____日、____日以前)把加工生产所需要的原材料(或零配件、元器件)包装物料筹运到生产场地,并办理交接手续。在加工装配过程中的料件耗用率为____%。料件耗用率低于____%,甲方将免费补充提供已耗用的料件。如料件耗用率超过____%。乙方收到甲方提供的原材料后,应按甲方指定的检查方法立即对原材料进行检查,并将其结果在检查完毕后_____天内向甲方报告。
甲方对乙方送来的原材料(或零配件、元器件)等必须派专人负责验收和保管。经验收不符合规格、质量要求的原材料(或零配件、元器件)和包装物料,或数量不足时,甲方应及时通知乙方更换或补足。甲方委托乙方加工甲方产品(以下称代工),为维护甲乙双方的利益,经双方协商,就有关委托代工事宜达成如下协议。关于加工费的支付、甲方至少应在每次完工的货物装船_________天以前,由经乙方认可的银行开立以乙方为受益人,金额足以支付装船货物的保兑的不可撤销的信用证。
第六条?原材料损耗率
乙方提供的料、件损耗率分别按下列规定计算:
(注:根据各种料、件的不同情况,逐类规定)
第七条?交付奖品的时间和交接手续
甲方每月分____次(即每月的____日、____日和____日)在甲方厂区或仓库向乙方移交加工成品。并按下列方法办理交接手续:条委托代工内容.甲方委托乙方为其代工的产品,代工工序名称代工的产品名称、代工产品数量、开票信息、工艺要求、质量标准等由甲方提供.2.产品代工价格:开具税率为17%专用增值税发票)3.结款方式:以当月产品下线数量为结算标准。在合同有效期内,根据乙方请求,甲方同意乙方人员到甲方工厂接受有关加工装配的技术培训。但乙方每次派遣人数不得超过_________人。
(一)双方必须派专人参加;
(二)交接的产品必须是在包装前经过双方检验合格的成品或半成品;
(三)双方代表必须在交接清单上签字盖章。
第八条?产品质量
(一)产品质量,以乙方提供的并经双方商议确定的样品为标准;
(二)加工生产应在双方技术人员指导下进行,以工艺比较复杂、技术要求较高的产品,乙方必须派出常驻技术人员,对生产进行具体的检查指导,发现问题及时解决,以保证产品质量;
(三)产品质量检查应有双方的技术人员参加;
(四)技术要求较高,人工无法检查的产品,应以机械测试检查为准;
第九条?工缴费
来料加工的工缴费应包括工人和管理人员的工资、厂区的水电费、国家税收、固定资金折旧费、各项管理费和合理利润等。_____办法为:甲方如对乙方产品质量提出问题,乙方必须第一时间协助处理,如因处理不当或处理周期较长,导致影响交货期或生产节拍事宜。产品要严格按照甲方的指示和出口货物商品常规进行合适包装。包装要严格按甲方指示注明标记。甲方应至少在货物完工交运前___天给乙方标记指示。在CFR和CIF条件下,乙方应在装船期前________天内将船只、船籍、船龄用电传/传真方式通知甲方。在未得甲方确认时。
(一)试产期(包括对职工培训)为____天,采取计时工缴费,工人每人每天(八小时)工缴费为____港元;条交货时间交货时间:乙方需保证35辆份/________日的产能要求,如因乙方原因未能保证生产节拍、造成停线待件、影响交货期等。任何方对由于下列原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分合同义务的,水灾、火灾、地震、干旱、战争或其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。但不可抗力影响的一方,应尽快地将所发生的事件通知对方,并应在事件发生后15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。
(二)试产期满,采取按件计算方式收取工缴费。甲乙双方根据加工的品种、规格、款式和工艺繁简不同进行定价,并在每批加工合同中订明,以港元支付。甲方自行维修统计相关损耗费用清单,由乙方承担)2、如果乙方交给甲方的产品出现批量问题,乙方在接到甲方通知后应20分钟内派专人到现场协助处理。乙方收到甲方提供的原材料后,应按甲方指定的检查方法立即对原材料进行检查,并将其结果在检查完毕后____天内向甲方报告。
第十条?结汇方式
结汇应以乙方已签收的合格产品数额为依据,采取d/p即期结汇或____方式结汇。产品交付一次结汇一次,每月总结一次。条违约责任延迟交付委托代工产品的(包括正常送货、返修、更换、补交等)。生产指定产品的加工费应该按上述价格执行并在第一个____年期内不变。在此____年期后,乙方可在不少于____是给甲方以书面通知,以求改变加工费。
乙方逾期支付工缴费,应按银行贷款利率向甲方加付延期利息,如连续____天不支付,甲方有权停止交付产品。关于加工费的支付、甲方至少应在每次完工的货物装船____天以前,由经乙方认可的银行开立以乙方为受益人,金额足以支付装船货物的保兑的不可撤销的信用证。
第十一条?运输
乙方提供的加工机械设备、原材料、包装物料等,以及甲方加工的成品复出的运输工具和费用,由乙方负担。
第十二条?_____
在合同有效期内,根据乙方请求,甲方同意乙方人员到甲方工厂接受有关加工装配的技术培训。但乙方每次派遣人数不得超过____人,停留时间不得超过____天。
第十三条?税收
双方均应遵守中国的有关税法规定,按时缴纳各自应该缴纳的税款。
第十四条?违约罚款和损失赔偿
(一)乙方应按本合同规定的规格、质量、数量和时间要求进料,并及时结汇,如因乙方的原因造成停产或其他经济损失,乙方应负责赔偿;
(二)甲方应按本合同规定的成品数量、规格、质量和时间要求向乙方交货,如违背合同的规定造成乙方的经济损失,甲方应负赔偿责任。
第十五条?不可抗力
因地震、台风、水灾、火灾或战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力的事故,致使合同一方不能履行时,事故方应尽快将事故情况通知对方。为甲方进口_________套加工生产所需要的先进的机器设备(详见附表一),其价格应经双方协商认可,所需费用由乙方垫支。
第十六条?设备安装与技术培训
为使加工生产正常化,由乙方无偿提供生产所需要的其他专用设备、测试仪器、检验工具等。所有权仍属乙方所有,只在合同期限内由甲方保管使用,损坏和丢失由甲方负责修理或赔偿。
第十七条?_____
在合同期内,乙方如需改变加工项目,增加或减少加工(或装配)的数量,必须提前一个月以书面形式向甲方提出要求。
第十八条?合同期限
本合同有效期为____年,自中国主管部门批准之日起生效。任何一方如要求提前终止合同或延长合同期限,均应提前____天通知对方,并报请原批准机关批准方能生效。甲方对乙方送来的原材料(或零配件、元器件)等必须派专人负责验收和保管。
第十九条?其他
本合同一式三份,甲、乙方各执一份,呈报审批机关一份,均具有同等效力。
本合同在执行中,如有未尽事宜,经双方协商一致,并报请原批准机关认可,可进行修改或补充。
甲方:____公司?乙方____公司
(加盖公章)(加盖公章)
代表:____(签字)?代表:____(签字)
合同签订地点:____:
合同签订时间:____年____月____日
工装合同(篇6)
中国____省____市____公司(以下简称甲方)与____国(或地区)____公司(以下简称乙方),本着平等互利的原则,经过充分协商就乙方提供原材料(或零部件或元器件)。
甲方每月分____次(即每月的____日、____日和____日)在甲方厂区或仓库向乙方移交加工成品。并按下列方法办理交接手续:
第一条?合同双方
甲方:
____省____市____公司。
法定地址:____省____市____区____路(街)____号。
法定代表:姓名____、职务____。
开户银行及账号:____、____。
乙方:
____国(或地区)____公司。
法定地址:____国(或地区)____。
法定代表:姓名____、职务____。
开户银行及账号:____、____。
第二条?双方责任
甲方责任:
(一)提供加工(或装配)生产厂房____平方米;
(二)招聘工人____名;
(三)提供厂内加工生产所需要的水、电及设备,费用由甲方支付;
(四)按照本合同规定按质、按量、按时向乙方交付成品;
(五)协助乙方办理驻厂人员暂住户口、入出境申报手续;
(六)协助乙方办理加工所需原材料的进口和加工成品的出口手续;
(七)乙方要求甲方协助办理的其他事宜。
乙方责任:
(一)为甲方进口____套加工生产所需要的先进的机器设备(详见附表一),其价格应经双方协商认可,所需费用由乙方垫支,甲方则从乙方支付的工缴费内逐月偿还乙方垫支的本息,偿还期为____年。
(二)为使加工生产正常化,由乙方无偿提供生产所需要的其他专用设备、测试仪器、检验工具等(详见附表二)。所有权仍属乙方所有,只在合同期限内由甲方保管使用,损坏或丢失由甲方负责修理或赔偿。
合同履行期间双方如发生与本合同有关的争议,应友好协商解决,协商不能解决时,将争议事项提交中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
(三)按照本合同规定的数量、规格、质量及时间要求,提供加工生产的原材料(或零部件和元器件)和包装物料、辅料(或辅件)。
(四)甲方要求乙方协助办理的其他事宜。
第三条?加工(或装配)的项目、成品的名称、规格、质量和数量
(注:根据实际情况逐项逐个列出)
在合同期内,乙方如需改变加工项目,增加或减少加工(或装配)的数量,必须提前一个月以书面形式向甲方提出要求,经双方协商同意后,另立补充合同,才能进行生产。
第四条?原材料(零配件和元器件)和包装物料的名称、规格、质量和数量
(注:根据实际情况逐一写明)
第五条?来料(或来件)时间和交接手续
乙方每月必须分____次(即每月的____日、____日以前)把加工生产所需要的原材料(或零配件、元器件)包装物料筹运到生产场地,并办理交接手续。
甲方对乙方送来的原材料(或零配件、元器件)等必须派专人负责验收和保管。经验收不符合规格、质量要求的原材料(或零配件、元器件)和包装物料,或数量不足时,甲方应及时通知乙方更换或补足。
第六条?原材料损耗率
乙方提供的料、件损耗率分别按下列规定计算:
(注:根据各种料、件的不同情况,逐类规定)
第七条?交付奖品的时间和交接手续
甲方每月分____次(即每月的____日、____日和____日)在甲方厂区或仓库向乙方移交加工成品。并按下列方法办理交接手续:
(一)双方必须派专人参加;
(二)交接的产品必须是在包装前经过双方检验合格的成品或半成品;
(三)双方代表必须在交接清单上签字盖章。
第八条?产品质量
(一)产品质量,以乙方提供的并经双方商议确定的样品为标准;
(二)加工生产应在双方技术人员指导下进行,以工艺比较复杂、技术要求较高的产品,乙方必须派出常驻技术人员,对生产进行具体的检查指导,发现问题及时解决,以保证产品质量;
(三)产品质量检查应有双方的技术人员参加;
(四)技术要求较高,人工无法检查的产品,应以机械测试检查为准;
第九条?工缴费
来料加工的工缴费应包括工人和管理人员的工资、厂区的水电费、国家税收、固定资金折旧费、各项管理费和合理利润等。_____办法为:
(一)试产期(包括对职工培训)为____天,采取计时工缴费,工人每人每天(八小时)工缴费为____港元;
(二)试产期满,采取按件计算方式收取工缴费。甲乙双方根据加工的品种、规格、款式和工艺繁简不同进行定价,并在每批加工合同中订明,以港元支付。
第十条?结汇方式
结汇应以乙方已签收的合格产品数额为依据,采取d/p即期结汇或____方式结汇。产品交付一次结汇一次,每月总结一次。
乙方逾期支付工缴费,应按银行贷款利率向甲方加付延期利息,如连续____天不支付,甲方有权停止交付产品。
第十一条?运输
乙方提供的加工机械设备、原材料、包装物料等,以及甲方加工的成品复出的运输工具和费用,由乙方负担。
第十二条?_____
甲方的厂房、设备等,乙方的加工物料、设备和加工成品等,由甲、乙双方分别向_________市_____公司投保,所需费用各自承担。
第十三条?税收
双方均应遵守中国的有关税法规定,按时缴纳各自应该缴纳的税款。
第十四条?违约罚款和损失赔偿
(一)乙方应按本合同规定的规格、质量、数量和时间要求进料,并及时结汇,如因乙方的原因造成停产或其他经济损失,乙方应负责赔偿;
(二)甲方应按本合同规定的成品数量、规格、质量和时间要求向乙方交货,如违背合同的规定造成乙方的经济损失,甲方应负赔偿责任。
第十五条?不可抗力
因地震、台风、水灾、火灾或战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力的事故,致使合同一方不能履行时,事故方应尽快将事故情况通知对方,并协商解决办法,由此造成的损失,双方均不负违约责任。
第十六条?设备安装与技术培训
由乙方代购或借用的设备,乙方应派出技术人员协助安装,并对甲方人员进行技术培训。乙方技术人员的工资及一切费用,由乙方负责。甲方为乙方派出的技术人员提供生活的方便条件。
第十七条?_____
合同履行期间双方如发生与本合同有关的争议,应友好协商解决,协商不能解决时,将争议事项提交中国国际贸易对外经济贸易_____委员会进行_____,_____裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十八条?合同期限
本合同有效期为____年,自中国主管部门批准之日起生效。任何一方如要求提前终止合同或延长合同期限,均应提前____天通知对方,并报请原批准机关批准方能生效。
甲方对乙方送来的原材料(或零配件、元器件)等必须派专人负责验收和保管。经验收不符合规格、质量要求的原材料(或零配件、元器件)和包装物料,或数量不足时,甲方应及时通知乙方更换或补足。
第十九条?其他
本合同一式三份,甲、乙方各执一份,呈报审批机关一份,均具有同等效力。
本合同在执行中,如有未尽事宜,经双方协商一致,并报请原批准机关认可,可进行修改或补充。
甲方:____公司?乙方____公司
(加盖公章)(加盖公章)
代表:____(签字)?代表:____(签字)
合同签订地点:____:
合同签订时间:____年____月____日
工装合同(篇7)
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点:正安县凤仪镇山奇社区五小区
2、工程承包方式:包工包料
3、工程期限60天
4、开工日期20_年6月1日竣工日期20_年7月30日
5、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)壹拾捌万柒仟陆佰元整。首付贰万元整,经验收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。
8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
一、工程地址:
二、居室规格:房型层(式)室厅卫。
三、施工内容:详见本合同附件《装饰施工内容表》。
四、委托方式:双方商定采取下列第种承包方式。
1.乙方包工、包全部材料;
2.乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;
3.乙方包工、甲方包全部材料。
五、工程开工日期:年月日
六、工程竣工日期:年月日
工程总天数:天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)元。
第三条:质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。
二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签定补充合同。
三、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条:材料供应
一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
二、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第五条:付款方式
一、合同一经签定,甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。
支付次数支付时间支付金额
第一次开工前三日年月日元
第二次工程进度过半年月日元
第三次工程验收合格年月日元
二、甲方付清工程价款,详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》,乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡,详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。
三、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格,未结清工程价款时,不得交付使用。
四、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场酷清。
第六条:争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁;,施工过程中双方对工程质量发生争议,由云南省装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。 第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下__2_方式支付工程款:
(1)合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的35%预付款,即_________元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的45%进度款,即___________元;木作工程工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款20%余额款加(减)增减项,即_________元(+/-增减项)。全部工程竣工验收合格后三天内支付余款5%,即_________元.
( 2 )其他支付方式:
11.2 工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
11.3 工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。
12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
12.5 由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
(一)提交贵州省装饰协会或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1 工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用 (此费用含在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期间,承包方每天的工作时间为:上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
第十五条 其他约定事项:
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式________份,双方各执________份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
承包方(乙方) (签字、盖章): 发包方(甲方)(签字、盖章): 法定代表人(签字): 委托代理人(签字):
委托代理人(签字): 身份证号:
联系方式: 联系方式:
年月日:
工装合同(篇8)
甲方(委托方):
乙方(被委托方):
品产品事宜,达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条 代加工内容:
第二条 甲方责任:
1、甲方在合同期内按计划不定期委托乙方为其加工甲方加工产品所用的原材料。
2、甲方向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等信息。
3、甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督,并提出意见和建议,确认的样品验收货品。
4、甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。
5、甲方须严守乙方关于加工样式、价格、数量等商业秘密不被泄露。
第三条 乙方责任:
1、乙方严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。
2、乙方须按照甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产,不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。
擅自调换甲方提供的原材料或修理物的零部件,甲方有权拒收,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理。
3、因乙方管理不善等原因,造成甲方原材料或成品损坏、丢失等,乙方应承担相应法律责任,并支付甲方相应经济损失的赔偿款额。
甲乙双方发生纠纷时,经双方协商不成时,须在甲方所在地人民法院仲裁。本合同自____ 年____ 月____ 日起生效,合同履行完毕即失效,本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜。
4、乙方须严守甲方关于发货地址、价格、数量、样式、商标图形等商业秘密不被泄露。
第四条 付款方式及交货地点:
1、甲方确定委托加工款式、数量、质量等,乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款,交货地点为甲方库房。
本合同正本式份,甲方和乙方各执一份;合同副本一式____份,交____________(如经鉴证或公证。
2、如乙方以快递或物流的方式交货,甲方有权在收到货物时对货物的款式、数量、质量等进行验收,经验收合格后三个工作日内甲方向乙方支付货款。
乙方收到甲方提供的原材料后,应按甲方指定的检查方法立即对原材料进行检查,并将其结果在检查完毕后_________天内向甲方报告。不符合甲方规格要求的原材料不能用来生产指定产品。
3、因乙方原因造成货物不合格的,经甲乙双方共同协商解决方案并经甲方认可后,由乙方进行相应补救措施,需退货或再次加工的,所产生的运输费用及加工费用由乙方承担。
关于加工费的支付、甲方至少应在每次完工的货物装船_________天以前,由经乙方认可的银行开立以乙方为受益人,金额足以支付装船货物的保兑的不可撤销的信用证。
第五条 验收标准:
双方在下订单之前需确定生产的品种、尺寸、质量等,按照甲乙双方封存并确认的样品为准。
1、产品质量由甲方质量主管的监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。
2、甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收并对合格产品给付相应货款。
第六条 违约责任:
1、因乙方未按甲方要求的最长交货期限交货至甲方公司,乙方应承担此批货款总价每天1%的违约金,以实际发生延误天数计算。
甲方交给乙方的原材料和用此生产的产品所有权、原材料或产品丢失的或损坏的风险,全部归甲方。从乙方收到运来的材料起至交付产品给甲方时止,乙方经甲方同意,用甲方的费用。
2、如乙方未经甲方许可,擅自生产或销售甲方产品等,经查证属实,乙方应赔偿甲方人民币50万元违约金,同时甲方保留追究乙方法律责任的权利。
对于因履行本合同发生的一切争议,双方应友好协商解决,如协商无法解决争议,则应将争议提交中国国际经济仲裁委员会(北京),依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的。
3、因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的经济损失和法律责任由甲方承担。
4、甲、乙双方如有一方违约,除追究违约责任外,另一方有权终止本合同。
第七条 争议的解决:
1、因本合同及其甲乙双方合作所产生的争议由甲乙双方共同友好协商解决。
2、甲乙双方所产生的争议不能协商解决的,由甲方所在地司法部门进行仲裁或司法解决。
第七条 合同期限
1、本委托加工合同期限为个月,自年月日至年量、生产交货周期等甲方的计划通知单及双方的补充协议均与本合同具有同等法律效力。
中国____省____市____公司(以下简称甲方)与____国(或地区)____公司(以下简称乙方),本着平等互利的原则,经过充分协商就乙方提供原材料(或零部件或元器件)。
2、在本合同到期之日,同等条件下,乙方有优先与甲方续签合同的权利,但须在本合同到期前,提前30日内向甲方提出书面申请。
为甲方进口____套加工生产所需要的先进的机器设备(详见附表一),其价格应经双方协商认可,所需费用由乙方垫支。
3、本合同自甲乙双方签订之日起生效,一式三份,双方各执一份,甲方企业备案存档一份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
专用合同(分享8篇)
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专用合同 篇1
需方:____________部门(以下简称甲方)
供方:________________(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、货物名称、数量、价格、供货时间
1. 货物名称:________救灾专用单帐篷。
2. 数量:____________顶。
3. 价格:货物单价:_____元;货物总价:____万元;装运费:____万元;合同总价:___万元(货物总价+装运费)。
4. 供货时间:甲方向乙方支付预付款(时间以银行票据为准)后__天。
5. 产品编号:本批帐篷的编号为_______。
二、质量要求、技术标准见合同附件。
三、交货地点、方式由乙方送货到_________救灾物资储备库内。如因救灾需要,送至甲方指定的交货地点,但不增减装运费。
四、装运费由乙方向承运单位支付。
五、包装要求见合同附件。
六、验收标准、方法及提出异议期限和方法
1. 验收标准:见合同附件。
2. 方法:
(封存。在签订合同后__日内,乙方提供首件产品,送至甲方指定的专业质量检验部门进行检验,合格后封存。首件检验不合格,甲方有权取消本合同,乙方不得提出经济赔偿要求。
(2)最终验收。在产品全部交货后,如需运抵指定仓库,由甲方和其指定的专业检验部门对产品进行验收。如需运往指定灾区的,由甲方和其指定的专业检验部门在乙方生产场地对货物进行检验。
a. 甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在__天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定产品的货款。
b. 如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
c. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
d. 乙方在接到甲方书面异议后,应在__天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
七、结算方式及期限
1. 首件产品检验合格后__个工作日内,甲方向乙方按合同总价的___支付预付款(时间以银行票据为准)。
2. 全部产品交货验收合格后___个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的___(时间以银行票据为准)。
八、违约责任
1. 乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的___的违约金。
型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价,如果甲方不同意利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、或退货而支付的一切费用。乙方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3. 乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或的,乙方应当负责全额赔偿。
4. 乙方逾期交货的,逾期__天内(含第__天),乙方应向甲方支付合同总价___的违约金;逾期__天至__天(含第__天),乙方应向甲方支付合同总价__的违约金;逾期__天至__天(含第___天),乙方应向甲方支付合同总价___的违约金;……
5. 乙方提前交货的产品,非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
6. 产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担逾期交货的违约金和甲方因此多支付的一切费用。乙方未经甲方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,要承担由此增加的费用。
7. 乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数发货,并支付逾期交货的违约金;甲方不再需要的应当在接到乙方通知后__天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的视为同意发货。
8. 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由;在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
9. 其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失应当在明确责任后___天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或拒付货款来充抵。
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,双方同意,由______仲裁委员会仲裁。
本合同自_____年___月___日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。合同副本一式___份,分送财政等部门各留存一份。
需方(甲方):_________(公章) 供方(乙方):__________(公章)
代表人:_____________(签字) 代表人:______________(盖章)
地址:_____________________ 开户银行:__________________
开户银行:_________________ 电话:______________________
账号:_____________________ 账号:______________________
电话:_____________________ ________年_______月____日订
合 同 附 件
(技术标准)
1. 规格:
1.1底面积:长×宽 4m×3m=12m2
1.2檐高:1.6m
1.3脊高:3m
2. 样式:
2.1两坡起脊直立墙。
2.2山墙上开门2个,净尺寸为:宽×高0.8m×1.8m
2.3直立墙开窗口共4个(每面两个对称),洞口尺寸各为宽×高0.6m×0.5m
2.4门窗均有帘,窗帘两侧加拉链和尼龙搭扣(尺寸略大于洞口)以保证关上时的密封性及开启方便性。
2.5两侧直立墙均可形成一个遮阳篷,如不宜支起时,亦应可以卷起,以利通风。其放下时和山墙的连接应保证密封性良好。
3. 骨架:
3.1 主体为ψ22×1.5或ψ25×1.5高频焊接喷涂钢管。
3.2框架式各部分采用插接式并用鱼尾声螺丝紧固。做防锈喷塑处理。
3.3骨架设计要求稳定牢固,有底杆,门侧杆及门上横杆,以保证门和面料连接的牢固性。
4. 面料及其他:
4.1面料为天蓝色阻燃防水涂层化纤帆布,单位面积不低于500g/m2,成品主要技术指标应达到下列要求:
a. 断裂强力(n/5cm)≥经向20xx,纬向1500
b. 静水压(mmh2o) ≥20xx
c. 阻燃:损毁长度≤150mm
d. 续燃时间≤5s
e. 阻燃时间≤5s
4.2帐篷底铺4×3m尼龙或涤纶pvc涂层防水布,单位面积不低于400g/m2,四周(含四角)不少于8个与帐身连接的固定搭扣。
5. 包装:
骨架、地毯内层各用同帐篷外层面料布包装。
5.2外层各用五夹层纸板箱包装并印字。
5.3工具等用同帐篷外层面料布包装后,与篷布包共放一处。
毛重、净重、包装尺寸、生产日期、生产厂家、生产等字样。
6. 外固定:
6.1 为保证帐篷的稳定性,在支立起来后,外围应均匀设立拉纤绳8根,绳系为ψ12锦纶绳,强力不低于10kn。用4根40×40mm三角桩,净长度不少于 450mm,在顶部焊圈;4根ψ18圆头桩,净长度不少于400mm,与拉纤绳连接。篷布下沿铆篷圈12个,用ψ12钩桩12个,长度为300mm,通过铁圈插入地下,将篷布与骨架及地面连接并固定。
7. 印字:
7.1在帐篷顶坡上,两面印有“救灾专用”字样,字体为平头黑体字,白色,每字的`尺寸为340mm×340mm。字排列均匀印在顶坡中央。右下角萤?××监制”字样,字体为平头黑体字,白色,每字高150mm,宽120mm。
7.2在帐篷门两侧萤?救灾”两字,字体700mm×700mm,平头黑体字,距地650mm为字底尺寸。
生产批号、生产日期。字体为平头黑体字,白色,均匀排列。
8. 技术要求:
8.1制作工艺采用缝纫做工并刷胶或热合成形,以保证不漏雨。
断线。起止线重缝3—4道线,断线接头处重缝20—30mm。幅面拼接相搭25—30mm,缝三道缝纫线。
允 许缺陷:a.跳针:补缝处或“十”字交叉处允许断1针,限5处;d.残
留针眼:非缝制部位不得有针眼,缝制部位修复时残留针眼长度不大于100mm,每面限4处;e. 出套返线:不得超过布基平面,长度不超过100mm,每面限4处。
8.3 面料与构架的连接,应采用尼龙搭扣(见后图),每个搭扣宽度不少于40mm,扣合强力不少于3430n/cm2,接开强力≥1320n/cm。保证连接的 牢固性和拆搭的快捷方便。构架与篷布的连接处(包括缝铆篷圈环处)要求有垫布,垫布缝纫强度达到布面强度70%以上。
8.4在篷布上与拉纤绳部位对应处缝出长100mm的铆篷圈环,将篷圈与篷环铆紧,接结要求牢固,铆后不得转动。
8.5帐篷所有焊接处应手感沉没,无毛刺,牢固无击穿现象。
8.6面料的接地处应有培土安全帽,宽度为25cm。
8.7整体屋架外观进行喷塑处理,颜色为白色,色相均匀,光洁,不得有锈斑和漆膜脱落等缺陷。
8.8屋架安装完成后,整体强度要求可靠,能抵抗6级大风的冲击。
9. 配安装说明:
附:一、技术图纸(略)
二、引用标准
救灾专用帐篷技术引用标准
1. gb/t 39231―1997织物性能断裂阻力和断裂的测定条样法
2. gb/t 4669—1997机织物单位面积质量的测定
3. gb/t 4744—1984纺织织物抗渗海洋污染性测定静水压试验法
4. gb/t 5455—1997燃烧性能试验垂直法
5. gb/t 3820—1998纺织品和纺织制品厚度的测定
6. fz65002—1995特种工业用绳带物理机械性能试验方法
涤丝绳、锦棉绳、涤丝套绳、双层涤丝
专用合同 篇2
甲方:广州市花都区商品房预售款监督管理小组
乙方:监控银行(分行或支行)
丙方:房地产开发公司
为加强商品房预售管理,规范商品房预售款使用行为,根据《广东省商品房预售管理条例》的规定,经甲、乙、丙方协商,就位于广州市花都 区路地段,项目名称为,监控账号为楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。
一、权利
1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理,并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。
2.乙方在为丙方办理预售款拨付时,应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。
3.进入监控账户的预售款未经甲方同意拨付的,一律不准使用。
4.楼宇竣工验收并办理初始登记后,丙方按与预购人签定的《商品房买卖合同》上的条款履行相关义务,再凭竣工验收证明向甲方申请办理监控账户销户手续。经甲方审核批准销户的,丙方持销户批准书向乙方办理账户取消监控手续。
5.根据《广东省商品房预售管理条例》,甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内,丙方向甲方申请使用商品房预售款项,经甲方审核同意支付的,按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。
二、义务
1.甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。
2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复;对不同意使用的,应当以书面方式说明理由。
3.乙方应积极配合甲方开展预售款监管工作,按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。
4.乙方须凭《商品房预售款缴款通知书》将所有按揭贷款逐户划入监控账户,不得直接支付给丙方或转作它用。
5.乙方须按甲方的要求于每天将监控账户收到的跨行转入款项明细信息及预售款收支的基本情况等数据信息通过《房屋管理系统》提交给甲方。
6.购房者通过乙方将商品房预售款转入他行时,乙方除了通过《房屋管理系统》向甲方提出数据访问请求,并将有关收款明细信息实时返回甲方外,还须在银行业务系统(原则采用“人行跨行支付系统”转帐)摘要信息项准确录入该缴款通知书编号(采用字母BH加缴款通知书编号格式),并将此信息提交给监控帐户开设银行。
7.丙方不得直接收存预售款。
8.丙方应根据《房屋管理系统》上公布的示范合同文本,与预购人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同;应要求预购人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控账户,并凭银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据。
9.丙方与预购人签订《商品房买卖合同》后在网上备案之日起10天内,向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同登记备案
手续。在办理合同登记备案手续时,丙方应同时附送银行出具给预购人的商品房预售款存入专用账户的凭证(缴款通知书原件及复印件)。
10.丙方经甲方批准拨付取得的预售款项,在项目竣工之前,只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,不得挪作他用。
11.丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》,并接受甲方管理和监督,切实保障预购人的合法权益。
三、法律责任
丙方违反规定直接收存预售款的,甲方应责令其改正。对情节严重的,应降低或注销其房地产开发资质,并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。
四、其他
本协议自签订之日起生效,一式四份,甲方两份,乙、丙方各持一份。
甲方(公章):负责人签章:
乙方(公章):负责人签章:
丙方(公章):负责人签章:
年月日
专用合同 篇3
为进一步规范合同档案管理工作,提高合同管理水平,逐步实现公司合同管理工作的规范化、制度化、科学化,特制定本办法。
一、 本办法所指的合同档案是公司在日常经营业务中形成的各种协议、合同文本。
二、 合同档案管理原则
1、 合同档案相关资料应及时根据编号规则进行编号入档,至少留存一份原件交由合同商务部妥善保存 。
齐全,提高合同的'有效利用。
三、合同文档的编号规则:
1、合同号分四级进行编号,第一级为本公司缩写“LXG”。
2、第二级为合同档案签订的年份。
SB-设备、BG-办公设备、DH-订货、FW-前期服务、QD-清单、QT-其他。如另有超出现有分类缩写的合同文档类型再进行新分类缩写的添加。
4、第四级为每个年度内所签订合同的连续编号。
四、合同文档电子版的管理:
1、按每一具体项目进行合同文本保存的分类工作,同一项目内的合同档案资料放入同一合同文本中。
2、建立合同统计表,按合同编号顺序排列。
3、建立合同支付情况台帐登记表,每个月初根据财务部的上月支付情况表,详尽记录合同的实际收支情况,标识合同执行进度。
4、建立本部门合同收发登记表,对合同文本的实际收发情况执行人进行签字登记,以规范合同文档的收发记录管理。
专用合同 篇4
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,就共同开发电动车市场,由乙方向甲方提供电动车专用蓄电池一事,经协商达成一致共识,特签定以下协议:
1.技术要求:
1.1外观:
蓄电池应有正负极、商标、型号、规格、制造厂名、编号、出厂日期等标志,且标志应清晰、牢固、不易脱落;电池外观整洁。
1.2型号:
6-dzm-10(12v12ah 10hr)。
1.3外型尺寸及重量:
6-dzm-10:长(152±2). 宽(98±2). 高(97±2).参考重量(4.25±0.05)。
1.4使用环境温度:
胶体蓄电池在-20℃~50℃范围内能正常工作;普通铅酸蓄电池在-10℃~50℃范围内能正常工作。
1.5放电容量:
单体蓄电池经完全充电后,在温度为25±5℃环境中静置1~4h,以jb/t10262-20xx标准放电至蓄电池电压10.50v终止,其放电时间不小于130min(允许3次循环)。
1.6大电流性能:
蓄电池经完全充电后,在温度为25±5℃环境中静置1~4h,以3.0i2(a)放电5min,蓄电池端电压不低于8.4v(以12v系列为例),且导电部分不得熔断,外观无异常现象。
1.7安全性能:
蓄电池经完全充电后,在温度为25±10℃环境中以0.4i2(a)连续充电5h,然后检查外观应无漏液及其它异常现象。
1.8耐震性能:
蓄电池经完全充电后,在温度为25±10℃环境中,以正立状态紧固在振动台上,经受振幅2;频率16.7hz的垂直振动,1h后目视确认无漏液等异常现象且端电压必须在正常范围内。
1.9电池寿命:
按2.1方法充电,以jb/t10262-20xx标准中6.11的放电要求,循环次数“胶体环保型”不低于450次,“普通铅酸型”不低于350次。
1.10端电压及组合一致性:
配对单只电压13.0v以上,2节电压差不大于0.02v;3节电压差不大于0.04v;4节电压差不大于0.05v。
1.11过放电容量恢复性能:
“胶体环保型”电池开始以jb/t10262-20xx标准放电至接近0v之后,短接该电池两极24h,再重新充满电。重复上述5次放电、充电、短接后,该电池(组)以 jb/t10262-20xx标准放电至单节10.5v时,放出的容量应大于标称容量的90%(“普通铅酸型”大于标称容量的85%)。
2.蓄电池的使用:
2.1蓄电池的充电:
“胶体环保型”“普通铅酸型”电池充电(以3节6-dzm-10电池组为例):把蓄电池串联形成一个额定电压为36v的电池组,第一阶段:恒流1.5~1.8a,电压逐渐上升;第二阶段:电压逐渐上升到44.1±0.2v后保持恒定,电流逐渐下降到400±30ma;第三阶段:涓流浮充充电,电压41.5±0.5v,电流逐渐趋近于0ma。(也可采用脉冲方式充电,充电最大电流不大于2.2a;最高电压不超过44.5v)
2.2电池搁置一段时间后应及时补足电,严禁长期在亏电状态下使用。
3.蓄电池的验收:
3.1验收内容:
3.1.1外观:
a外观无变形及裂纹,外形尺寸及重量应符合1.3条的规定。
b有正负极性、商标、型号、制造厂名、出厂日期、电池编码等标志,且标志清晰,牢固。
c整箱包装的蓄电池应附检验合格证、使用说明书、售后服务保证书,包装外侧应有提醒正确运输的标志。
3.1.2性能:
a测量电池的极性,应与正负极性标志相符。
b开箱后,电池组单节电池的开路电压应不小于13.0v
c蓄电池经完全充电后,静置1~4h,在25±5℃环境温度以jb/t10262-20xx标准放电至蓄电池组电压31.5v止,其放电时间不小于130min(允许3次循环)。
3.2检验方法:
3.2.13.1.1条采用目测、钢卷尺和秤。
3.2.23.1.2条采用数字万用表和放电仪。
3.2.3首批供货时及正常供货后,每隔半年由乙方对1.5、1.7、和1.9条进行试验,并向甲方提供国家或行业认可的书面报告。
3.2.4每个批次抽同一包装箱中的1组3只电池,按1.5;1.10条款检验(1.5条允许三个循环),若达不到上述条款要求则按检验规则加倍抽样检测,仍不合格则该批产品退货。
4.双方约定:
4.1甲方职责:
4.1.1甲方对乙方所提供的每批产品按上述规则检验,若有不合格项或质量异议,须在收货之日起10日内书面或传真提出。
4.1.2对使用过程中因制造原因而需退还给乙方的电池,甲方应通知乙方服务人员到现场逐一检测,凡不符合退货要求的,乙方有权拒绝退货或将已退电池返还给甲方。
4.1.3甲方应要求客户(经销商)认真填写好乙方所提供的售后服务保证书上的有关内容,以便乙方掌握电池的有效使用期和建立好客户档案。
4.2乙方责任:
4.2.1乙方所提供给甲方的产品之质量必须符合上述技术要求。
4.2.2以3×6-dzm-10电池组为例,甲方电动车最大电流不超过13.0a,正常工作电流在环境温度25±2℃、风力1~2级的平坦路面上,以70~75公斤的负载不大于7a;乙方产品使用天数与续行里程的关系使用天数(12月计) 90 天180 天 270 天360 天
放 电 时 间110min 105 min95 min72 min
参考续行里程 35~ 55 km 30 ~ 50 km20 ~ 40 km 15 ~ 35 km
使用天数(15月计) 90天 180天270天360天450天
放 电 时 间120 min110 min105 min95 min 72 min
参考续行里程 40 ~60 km 35 ~55 km 30~50km 20~ 40km15~35km
注:参考里程是在环境温度25±5℃,车、路况正常,最高车速20km/h,载重负荷不大于75kg的条件下进行的;且和电机效率、控制器控制参数等整车配制有关。
4.2.3乙方产品在正常使用条件下质保期:(1)“普通铅酸型”和“代胶体环保型”出厂 15个月;使用12 个月。(2)“代胶体环保型”出厂18 个月;使用 15个月。质保期二个条件只要达到一条都视为超过质保期,在质保期内若发生下列问题:①短路②断路③反极④大面积脱粉,经甲、乙双方检查确认后电池容量末达到标称容量的60%,由乙方负责修理或调换,否则不予承保。(其它规格型号的电池质保期双方另行订立)
4.2.4乙方每月根据甲方上月退回的经双方确认确属乙方责任的电池数量,如数向甲方返还相同规格型号的电池:
a/电池出厂 8 个月以内如出现容量明显下降至额定容量80%以下(或漏酸、短路等故障),乙方负责调换全新电池,并重新计算质保期;
b/电池出厂 8 个月以外且在质保期内如出现容量明显下降至额定容量60%以下(或漏酸、短路等故障),乙方负责调换标称容量在80%以上的维护电池, 三包期从原使用电池的出厂日期起累计续保。
4.2.5乙方负责回收甲方过质保期的“华富”废旧电池,回收方法和价格另订。
4.2.6乙方负责生产的电动车专用蓄电池由中国人民保险公司承担产品信誉和产品责任保险。
4.3.本协议为双方供货合同的附件,具有同等效力,履行地为高邮,解释权为乙方所有。
5.其它约定:
甲方: 乙方:
代表: 代表:
电话: 电话:
传真: 传真:
日期: 年 月 日 日期:年 月 日
专用合同 篇5
一、合同专用章与公章的效力区别
结论:
1、公章在所有印章中具有最高的效力。合同专用章在单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位。
2、公章可以代替合同专用章使用。
依据:
首先,《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对于盖合同专用章和公章没有做出明确的限定。但这不说明使用合同专用章签合同生效,公章签合同不生效。实际上,公司的合同专用章和公司公章,在代表该公司对外签订合同时,均产生法律效力。 其次,《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯zui嫌疑若干问题的规定》(法释〔第四条规定:“个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书,以出借单位名义签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动,给对方造成经济损失构成犯罪的,除依法追究借用人的刑事责任外,出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的`单位,依法应当承担赔偿责任。”因此,法人合同专用章和公章在签合同时都是有效的,盖公章不影响合同效力。
此外,有相应的部门规章,明确了在签订合同时,公章与合同专用章都可使用。如《专利审查指南》(规定,单位签订的专利赠与合同,应当加盖单位公章或者合同专用章。再如,中国保监会颁布的《关于规范人身保险业务经营有关问题的通知》(保监发〔规定保险公司在批单和批注上应加盖保险公司公章、经授权出单的分支机构公章或上述两者的合同专用章。
二、合同专用章的使用:
财政部、证监会、审计署、银监会、保监会关于印发企业内部控制配套指引的通知》(财会〔中的《企业内部控制应用指引第审批及企业法定代表人或由其授权的代理人签署后,方可加盖合同专用章。
三、注意点
公章不可使用在发票上。
根据《中华人民共和国发票管理办法》(:第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序,逐栏、全部联次一次性如实开具,并加盖单位财务印章或者发票专用章。
专用合同 篇6
甲方:___________________________________________
乙方:中国电子商会电源专业委员会行业推荐产品委员会
为保证行业推荐产品证书和标志的正确使用,维护证书和标志的权威性、信誉、企业的利益以及消费者的合法权益,依据《中国电源行业推荐产品证书和标志使用管理办法》(试行),甲乙双方经协商,达成以下协议:
被许可方将被补偿许可方的所有税收,其中包括个人财产税(但不包括基于许可方纯收入或总收入的专营税或者是地方特许权税)和由于许可方的疏忽或未能设法减税而遭致的各种_____,同时也包括任何政府机关由于本协议书而征收的各种费用。依该许可软件所在地或执行服务所在地的不同。
一、适用范围
本协议适用于在协议有效期内获得中国电源行业推荐产品证书的所有产品。
二、权利和义务
乙方:
1.及时向获得证书的甲方颁发中国电源行业推荐产品证书,审批甲方标志印制申请。
2.监督和指导甲方正确宣传和使用证书和标志。
对甲方每年至少进行一次年度监督检查和证书有效性的确认,依据监督检查和有效性确认结果对甲方证书的使用做出保持、更换、暂停、撤消或注销的决定,并对撤消或注销结果予以公布。
b 除份备用许可程序和若干份供被许可方人员获准接受培训及获准使用许可软件所必需的许可资料外,制作、指使制作或许可制作该许可软件的拷贝;
甲方:
1.使用证书和标志的范围:
a)可在获证产品广告和宣传材料上使用证书和标志,但不得将某一产品的证书作为整个甲方获得产品证明,并加以宣传,从而产生误导作用;
第条中各款的规定不适用于公有领域中的信息,当许可方向被许可方进行揭示时被许可方通过正常方式已经掌握的信息、或者被许可方以正当的方式从第三方直接或间接获得信息,该信息是由第三方_____开发并有权向被许揭示,此种揭示并不直接或间接违反向许承担的保密义务,同样,第6条各款的规定也不适用于这样的信息。
b)可在获证产品的外观、产品铭牌、产品包装、产品说明书、出厂合格证上使用标志;
c)可在工程投标、产品销售过程中,向顾客出示推荐产品证书;
d)不得在非获得证书产品上使用推荐产品标志。
2.获得证书的产品须在产品适当的外观或产品最小外包装物上粘贴一枚推荐产品标志,以利于消费者识别以及监察部门及乙方推荐产品机构的市场监督。
甲方违反本合同约定的许可软件使用许可限制,乙方可以立即终止使用许可。
由被许复制的所有许可软件的所有拷贝和其介质包含有许可软件程序或其任何部分的所有拷贝,都应该照许提供的说明附上如下提示,在无法登载这种提示的场合。
3.推荐产品标志由乙方统一规定样式,甲方不得自行更改。其图案、尺寸及颜色必须符合《中国电源行业推荐产品证书和标志使用管理办法》的规定。
乙方依据甲方的要求或双方的约定,向甲方提供的本许可软件清单之外的第三方产品的使用许可、技术指标及相关服务,甲方应以第三方在其包装中提供针对最终用户的许可使用协议和用户手册为准或与第三方单独签定相关协议。
a 如果这种改进包含有许可方的信息,而对其揭示或使用在未经许可方批准的情况下将会导致许可方对这种信息的权利的丧失或受到侵害,则除被授权人员外。
4.甲方直接印刷于获证产品的外包装物、产品铭牌、产品说明书、出厂合格证上的推荐产品标志,应注明证书编号。
凡由本合同引起的或与解释或执行本合同有关的任何争议,各方应首先通过友好协商或调解解决。协商或调解不成。
b 如果被许可方所进行的这种改进涉及到许可软件,则许可方将有权对该改进进行再发展的非独占权。
5.自行印制的粘贴在产品外观或外包装物上的推荐产品标志和直接印刷于产品外包装物、产品铭牌、产品说明书、出厂合格证等上的推荐产品标志,甲方须事先向乙方提出申请,未经批准,甲方不得以任何形式自行印制。
在甲方指定场所完成许可软件的安装和调试工作,并与甲方一起按许可软件的说明书及使用手册规定的技术指标和参数对该软件进行验收测试,验收测试合格后,甲方和乙方代表共同在验收合格证明书上签字。
鉴于许可人开发并拥有一个取名为" "的计算机系统,一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权,并且鉴于被许可人希望获得上述系统并在其总部加以使用。
6.甲方应建立推荐产品标志使用制度,乙方要求时应书面报告推荐产品证书和标志的使用情况,报告应包括获证产品生产情况和标志的实际使用情况等内容。
鉴于许可方开发并拥有一个取名为“____”的计算机系统,一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权,并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用。
"许可程序"是指可执行于指定CPU的许可信息处理程序,它由许可人的 计算机软件系统中若干模块组成,该软件系统列于附件一。
7.当推荐产品证书被暂停、撤消或注销后,立即停止涉及认证内容的广告宣传,停止推荐产品标志的使用。在推荐产品证书被撤消或注销的情况下,还应按乙方要求交回有关文件(包括推荐产品证书)。
."许可资料"是指与许可程序有关的任何资料,它由许可人所有并随同许可程序许可给被许可人使用,该资料包括附件I中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件棗输入形式、用户手册、接口格式及输入/输出格式。
8.自愿接受乙方对推荐产品证书和推荐产品标志使用情况进行的监督及管理,自愿接受乙方的质量体系监督审核和产品监督检验。
许可资料“是指与许可程序有关的任何资料”它由许可方所有并随同许可程序许可给被许可方使用,该资料包括附件I中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件棗输入形式、用户手册、接口格式及输入/输出格式。
"被授权人员"是指被许可人的雇员和根据直接或间接与被许可人订立合同为被许可人工作的其他方的人员,其他方包括,但又不仅限于。
9.应确保推荐产品证书有效期内,获证型号产品始终符合认证要求。
三、费用
1.甲方应按规定向乙方交纳年度监督评审费和年金(见推荐产品证书评审收费标准)。
中国电源行业推荐产品证书评审收费标准中国电子商会电源专业委员会行业推荐产品委员会不以赢利为目的,实行有偿服务。参照执行国家“计价格[20XX]1610号”
根据本协议的条款及条件,许可人同意授予,被许可人同意接受一个不可转让的非独占的使用许可,准许被授权人员在指定CPU上使用该许可软件,上述使用仅限于被许可人内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。除上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何一部分。任何人无权将该许可软件或其中任何一部分向他人出售、出租、转让权利或者以其他形式进行转让或提供利用。
1)申请费:1500元;
2)评定与注册(含证书费):3000元;
3)年金(含标志使用费):5000元;
4)公告费500元。
(指定《中国电源博览》和“中国电源行业资讯”向社会公示)
2.特殊情况下(如认证产品出现严重质量问题、顾客投诉等)进行的监督检查(包括对甲方整改措施的复查等),其间发生费用由甲方支付。
每个将要使用许可软件的CPU,都要求分别签订使用许可,当指定CPU(或根据补充许可而授权的CPU)不能操作或因故不能使用,则被许可人根据本协议书而获得的指定CPU的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台CPU的补充许可均可转移到一台备份CPU上。
专用合同 篇7
专用软件许可协议
许可方:地址:
被许可方:地址:
第一条?定义
本协议书所用的有关术语,特定义如下:
1.1?“协议书”是指本协议书及根据本协议书所签订的所有附件和所有修正书。
1.2?“cpu”是指某台_____处理机。
1.3?“计算机程序”是指控制cpu运行的任何源码或目标码指令。
1.4?“指定cpu”是指安装于市街号被许可方的办公室的一台“?型计算机”及其升级机。
1.5?“许可程序”是指可执行于指定cpu的许可信息处理程序,它由许可方的“万能”计算机软件系统中若干模块组成,该软件系统列于附件1。
如果没有其他原因,只是由于被许可方严重的疏忽大意或有意出错而造成许可软件的揭示或未经授权的利用,而它又不属于被许可方依本协议第6-1款所承担的不揭示义务的例外,则被许可方将承担许可方任何性质间接的、特别的或后果性的损害。被许可方将向许可方承担由于许可软件的上述揭示和未经授权而使用所产生的责任。
第条的各项规定不因本协议的终止而终止。
1.7?“许可软件”是指许可程序和许可资料。
1.8?被授权人员“是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员”其他方包括,但又不仅限于。
服从或代表被许可方的利益并由其投资,由被授权的人员单独进行的或与其他被授权的人员共同进行.如果被许可人依第2条第3款规定准备获得一个或多个补充许可,以便将该许可软件用于另外的CPU,则有关的许可费和维护费的数量、支付时间和支付方式另行商定。
1.9?“改进”是指许可软件的任何修订、精化或修改、或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所进行的任何工作。
他人向被许可人提起的诉讼直接归因于上述权利要求时,许可方将支付被许可方的任何有关的开支、损失和最后判归被许可方的诉讼处理费及律师费,倘若(a)被许可方以书面形式迅速地将该权利要求通知许可方;(b)被许可方给予许可方全面完整的授权、信息及帮助以对该权利要求进行应诉;
如果这种改进包含有许可方的信息,而对其揭示或使用在未经许可方批准的情况下将会导致许可方对这种信息的权利的丧失或受到侵害,则除被授权人员外。
第二条?授予使用许可权
2.2?本协议第2条所作的限制适用于将本许可软件作为其中一部分的任何软件系统,除非许可方和被许可方另外达成了书面协议。
A 当最新版本的许可软件免费不加改变地向被许可方提供利用。
如果被许可方所进行的这种改进涉及到许可软件,则许可方将有权对该改进进行再发展的非独占权。
每个将要使用许可软件的cpu,都要求分别签订使用许可,以作为本协议书的补充。当指定cpu(或根据补充许可而授权的cpu)不能操作或因故不能使用。
许可方保证该许可软件安装到指定cpu上将符合许可方出版的说明书的指标。但是,除许可方的雇用承包人和代理人之外,如果其他任何人对该软件作任何方式的修改,其中包括,但又不限于对该许可软件进行改制,本性能保证将无效。
2.4?被许可方可以预先征得许可方的书面批准,为该许可软件重新指定另一台cpu,对此,许可方不得无故拒绝。重新指定cpu不另外再_____。
本协议书受____ 法律管辖,只要这种删除或修改与双方在本协议中的一般目的明显地是一致的话。
本协议书上的明示担保是许可方就该许可软所作的唯一担保,它将取代其他明示或默示的担保,其他的担保包括。
第三条?许可方提供的服务
3.1?许可程序和许可资料
许可方将源码和目标码二种形式向被许可方提供各一份许可程序,并提供不少于二份的许可资料。
3.2?安装、初级培训及调整
许可方应根据附件二向被许可方提供安装和初级培训,如果需要的话还应提供初始调整服务,附件二附属于本协议书并作为其一部分。为此目的,被许可方应在正常上班时间向许可方提供使用指定cpu的合理机时。
3.4?维护
在可应用的许可软件安装完备之日起6个月的安装初始期,许可方将改正许可软件中的错误和故障,如果在此期间许可方还开发出该许可软件的更新版本,则将提供给许可方。
第四条?期限、试用期、终止、终止前的权利及义务
4.1?本协议书从最后一个签字的日期起生效。从许可程序在指定cpu上最后安装完备起,开始计算本协议书所规定的许可期并永久有效,除非根据本条如下规定而发生终止。
或在许可软件的基础上书写或开发衍生软件、衍生产品或其他软件。
如果没有其他原因,只是由于被许可方严重的疏忽大意或有意出错而造成许可软件的揭示或未经授权的利用,而它又不属于被许可方依本协议第6-1款所承担的不揭示义务的例外,则被许可方将承担许可方任何性质间接的、特别的或后果性的损害。被许可方将向许可方承担由于许可软件的上述揭示和未经授权而使用所产生的责任。
第五条?费用及支付
5.1?被许可方应向许可方支付如下费用:
5.1.1?一次总付费元;
5.1.2?若许可方提供的培训超过30个小时,则对超过部分将按每个许可方的专家每小时?元支付服务费。
包括但不限于向第三方提供数据处理服务、应用服务、商业共享或其他软件共享安排。
当有人就被许可方在本协议许可的范围内使用该许可软件或是任何一部分向被许可方提起诉讼。
第六条?保护与保密
许可方在此申明,该许可软件是许可方投入大量资金开发的,它包含了若干专有的公式、计算及商业秘密,它一般地也就成为许可方的专有产品。相应地,被许可方同意。
他人向被许可人提起的诉讼直接归因于上述权利要求时,许可方将支付被许可方的任何有关的开支、损失和最后判归被许可方的诉讼处理费及律师费,倘若(a)被许可方以书面形式迅速地将该权利要求通知许可方;(b)被许可方给予许可方全面完整的授权、信息及帮助以对该权利要求进行应诉;(c)许可方对该权利要求进行应诉以及对此案了解或和解的谈判均拥有全面的控制权。
(a)除被授权人员外,将许可软件全部或部分地向他人提供或以其他形式供他人利用;
(b)除一份备用许可程序和若干份供被许可方人员获准接受培训及获准使用许可软件所必须要的许可资料外,制作、指使制作或许可制作该许可软件的拷贝;
由于甲方原因或第三方产品的故障、计算机设备故障、网络故障等使软件无法正常运行。如果许可软件未能按照说明书和使用手册的功能运行,乙方应负责对许可软件进行修正或者在修正不能的情况下,为甲方更换符合规定的许可软件。甲方有权终止许可软件不符合规定部分的使用许可。
如果该许可软件成为或依许可方的判断很可能要成为侵犯他人在权利要求中所称的版权、商业秘密权及专利权时,许可方有权采取措施以使被许可方得以继续使用该许可软件或者其替代或修改软件。
(c)除准于使用该软件需要向其揭示的被授权人员外,向其他人泄漏或允许这种泄漏。
6.2?如果被许可方决定终止本协议及其许可软件的使用权,则被许可方应将该许可程序从指定cpu中卸出,并随同提供给被许可方或由被许可方复制的所有拷贝原原本本返还许可方。
自许可软件交付之日起________年内,许可软件的载体(磁盘或光盘)、加密附件出现物理损坏。
当最新版本的许可软件免费不加改变地向被许可方提供利用,而使用这种最新版本的软件又能避免上述侵权。
6.3?由被许可方复制的所有许可软件的所有拷贝和其介质包含有许可软件程序或其任何部分的所有拷贝,都应该按照许可方提供的说明附上如下提示。
本协议的许可软件的程序或数据是经过认真研究才提供使用的,但被许可方将该许可软件与其他的程序或数据一起使用,如果不将该许可软件与上述其他程序或数据一起使用可避免上述侵权,但被许可方没有这样做;
“版权所有20XX,公司根据中国版权法,本资料为未出版作品。在本资料中还含有属于公司商业秘密的某些思想和概念。未经许可对本资料进行复制或以其他方式加以揭示必将受到严厉处罚。”
甲方违反本合同约定的许可软件使用许可限制,乙方可以立即终止使用许可。
本协议书所要求的所有通知,支付或其他方面的通讯均要求书面形式,如果是当面递交,则实际收到时才视为交付。通知书采用邮寄时应使用挂号方式或保证递送的方式,邮件必须付足邮费,地址按本协议书第一段所写。
第七条?改进的权利
服从或代表被许可方的利益并由其投资,由被授权的人员单独进行的或与其他被授权的人员共同进行的任何改进,其成果将属于被许可方,但是:
方软件乙方依据甲方的要求或双方的约定,向甲方提供的本许可软件清单之外的第三方产品的使用许可、技术指标及相关服务,甲方应以第三方在其包装中提供针对最终用户的许可使用协议和用户手册为准或与第三方单独签定相关协议。
(a)如果这种改进包含有许可方的信息,而对其揭示或使用在未经许可方批准的情况下将会导致许可方对这种信息的权利的丧失或受到侵害,则除被授权人员外。
在本协议书生效后3年之内,任何一方在提前征得受影响的对方的书面同意之前,都不得雇用或企图雇用另一方的雇员,也不得裁减或企图裁减其雇员到其他单位去。
(b)如果被许可方所进行的这种改进涉及到许可软件,则许可方将享有对该改进进行再发展的非独占权,以及将其产品投放市场或许可给第三方的优先取舍权。
第八条?性能保证
许可方保证该许可软件安装到指定cpu上将符合许可方出版的说明书指标。除许可方的雇用承包人和代理人之外,如果其他任何人对该软件作任何方式的修改,其中包括。
本协议书受______法律管辖,只要这种删除或修改与双方在本协议中的一般目的明显地是一致的话,上述不论哪种情况,本协议书的其他条款仍然有效。
第九条?责任限制
9.1?本协议书上的明示担保是许可方就该许可软件所作的惟一担保,它将取代其他明示或默示的担保,其他的担保包括,但又不限于销售性及适应特别目的的担保。
许可方同意授予,被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可,准许被授权人员在本单位数量为台的指定计算机上使用该许可软件,上述使用仅限于被许可方内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。除上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何一部分。
鉴于许可方开发并拥有一个取名为“的计算机系统,一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权,并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用。
如果没有其他原因,只是由于许可方根据协议书在向被许可方提供信息、资料或服务时严重的疏忽大意或者有意出错,则许可方将就任何性质的间接的、或后果性的损害向被许可方或其他任何人承担责任。它包括,但又不限于,良好旨意的丧失、工作中断、计算机失效。
根据本协议的条款及条件,许可方同意授予,被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可,准许被授权人员在指定cpu上使用该许可软件,上述使用仅限于被许可方内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。
第十条?原创性担保
10.1?许可方担保,许可软件不侵犯任何第三方的版权、专利权或_____权,同时也不违犯任何第三方的信息专有权。
条 由被许可方复制的所有许可软件的所有拷贝和其介质包含有许可软件程序或其任何部分的所有拷贝,都应该照许可方提供的说明附上如下提示:根据中华人民共和国版权法,未经许可对本系统进行复制或以其他方式加以揭示必将受到严厉处罚。在无法登载这种提示的场合。
当指定cpu(或根据补充许可而授权的cpu)不能操作或因故不能使用,则被许可方根据本协议书而获得的指定cpu的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台cpu的补充许可均可转移到一台备份cpu上。
10.2?如果该许可软件成为或依许可方的判断很可能要成为侵犯他人在权利要求中所称的版权、商业秘密权或专利权时,许可方有权采取措施以使被许可方得以继续使用该许可软件或者其替代或修改软件。
在可应用的许可软件安装完备之日起6个月的初始期,许可方将改正许可软件中的错误和(或)故障,如果在此期间许可方还开发出该许可软件的更新版本,则将提供给许可方。
10.3?许可方对下列情况所提出的侵犯版权、商业秘密权及专利权将不承担任何责任:
(c)在指定cpu操作系统之外使用许可软件。
许可方:被许可方:
(签章)(签章)
年?月?日年?月?日
附件一:许可软件的描述及说明(略)
附件二:许可方初步提供的服务范围(略)
启封许可证
打开之前请仔细阅读。
此处封装的是s程序,可供您——同意本协议的客户使用。a公司同意授予,客户同意接受非独占、可转让的许可,以使用随本协议书所提供的程序。请仔细阅读这些条款,如果您不同意本协议。
在上述_____个月时间之后,许可方还将继续向被许可方提供同样水准的维护许可软件的服务,但被许可人必须按第5条第2款的规定支付服务费。
1.许可
2.期限
本协议从客户接受之日起生效,直至由下列行为提出终止:(a)客户自行销毁或向a返还他所持有的程序的所有拷贝;(b)a发现客户未能遵守本协议。客户必须以书面形式向a证明。
在初始期之后,被许可方可以提前_____天以书面形式通知许可方,终止许可方提供的维护服务,在上述情况下,被许可方预先付给许可方的维护费,因终止服务而未能履行那部分服务,许可方将不再返还其剩余的费用。
3.保密
客户同意:(a)除本许可以外,不使用或允许他人使用该程序;(b)客户有权转让该许可,除此之外,不将该程序或其任何部分,或者是伴随文件向客户雇员之外的任何人泄露或提供利用。
本合同许可人是甲方及其全权代表的相关下属企业或单位?其中包括甲方本身,以及向甲方发出关于代表其签署本合同等事宜的,授权委托书“
如果没有发生上述终止,则在此后的任何时间,在向许可方发出书面通知后的60天。
4.担保限制
5.补救限制
6.普通条款
本协议书是当事人达成的完整协议,在此之前的有关本程序所有书面和口头的或通讯的承诺均不再有效。
a公司市街号
电话:电传:
邮编:
专用合同 篇8
商标专用权质押合同
商标专用权质押合同
商标专用权质押合同(精选3篇)甲方未经乙方同意,不得将该质押商标转让或许可他人使用。经甲乙双方协商一致后,甲方可以将质押商标转让或许可他人使用。
出质人(甲方):___________________________________
地址:_____________________________________________
联系人:___________________________________________
联系电话:_________________________________________
质权人(乙方):___________________________________
地址:_____________________________________________
联系人:___________________________________________
联系电话:_________________________________________
合同编号:____________如甲方到期不能履行本合同第三条规定的债务,乙方有权将质押商标拍卖或者变卖,用所得的价款清偿债务。
一、为了_____________________,甲方将其已注册的使用在《商标注册用商品和服务国际分类》第_________类_________商品上的第_________号_________商标质押给乙方,作为_________的担保。
商标图样:(略)
根据《民法典》和《商标专用权质押登记程序》的规定,甲乙双方遵循自愿和诚实信用的原则,经协商一致,达成协议如下:
商标专用权质押合同的格式是怎样的?对此,为您总结了“商标专用权质押合同范本”希望能给您提供帮助。
三、主债权的种类、数额、履行期限
________________________________________________________________。
四、甲方质押担保的范围为________________________________________。
五、质押期限为_______年_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
六、甲方未经乙方同意,不得将该质押商标转让或许可他人使用。经甲乙双方协商一致 后,甲方可以将质押商标转让或许可他人使用,但转让费不得低于该商标的评估价值。
甲方未经乙方同意,不得将该质押商标转让或许可他人使用。经甲乙双方协商一致 后,甲方可以将质押商标转让或许可他人使用。
无论转让或许可,甲方所得的转让费或许可费都应当用于清偿所担保的债权。
七、如甲方到期不能履行本合同第三条规定的债务,乙方有权将质押商标拍卖或者变卖,用所得的价款清偿债务。价款超过部分归甲方所有,不足部分由甲方承担。
本合同终止时,乙方应立即终止使用该商标,剩余的商标标识应;
八、其他事项
_________________________________________________________________。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
法定代表人(签字):________
法定代表人(签字):________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
签订地点:__________________
签订地点:__________________
商标专用权质押合同
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